Appartement à vendre - Liège VBC35737

Boulevard d'Avroy 282 011 4000 Liège

157 500 €

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VBC35737

  • 1 Chambre(s)
  • 65 m²
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Description

Bel appartement lumineux et bien agencé avec une superficie habitable de 65m² (d'après PEB) situé au 1er étage de la résidence Rivoli face au parc d'Avroy et proche la gare des Guillemins comprenant un hall d'entrée 2.20x3.00, un séjour de +-28m² (6.35x4.45), une cuisine équipée 1.65x4.00 (taque au gaz, hotte, four, évier, lave-vaisselle, frigo), une chambre 3.15x4.00, une salle de bains 2.20x1.65 (douche, WC, évier), un placard et une cave (n°2). Raccordement pour machine à laver, chauffe-eau électrique, châssis bois avec double vitrage, chauffage central au gaz. Vinyle sur le sol sauf dans la salle de douche carrelage. Parlophone. Charges : Communes : eau, chauffage, frais communs. Privatives (via abonnement personnel) : électricité, TV/Internet/Téléphone. Quotités : 190/100.000èmes - Charges propriétaire : 217 € /an - Charges locataire : 2.090 €/an (01/11/23-31/10/2024) Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement idéalement situé à proximité de la gare des Guillemins, des commerces, des restaurants et des transports en commun (tram), rendant vos déplacements en ville à la fois rapides et faciles. Appartement libre d'occupation à la signature de l'acte. A VISITER ABSOLUMENT ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 157 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

316 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20361 kWh/an

Référence PEB

20170322017812

Date de validité PEB

22/03/2027

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC35737 Réf. vendeur: 14070 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

449 m 1' 29'' 449 m 35'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

682 m 4' 694 m 1' 13'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

659 m 2' 29'' 665 m 1' 8'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

670 m 4' 786 m 1' 26'' 471 m 6' 471 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

689 m 1' 7''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,2 km 2' 50''

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

14 m 10''

Gares

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

775 m 5' 1,7 km 2' 49'' 672 m 5' 775 m 10'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 37' 10,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

847 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

568 m 4' 403 m 5' 403 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

621 m 8'

Supermarchés

Aldi Liège

174 m 34'' 174 m 14'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Intermarché Liège Blonden

290 m 1' 18'' 290 m 33'' 290 m 3' 290 m 3'

Carrefour Express Guillemins

618 m 2' 3'' 618 m 44'' 553 m 4' 587 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,4 km 3'

Musées

Boverie

1,3 km 2' 3''

Activités

Maison De La Science

1,5 km 1' 55''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

10,6 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,6 km 7'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Sainte-Marie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Une gare SNCB ("Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") se trouve à 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Liège" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Guillemins" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "A Pas De Poussins" et se trouve à 5 minutes en marchant."Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" et se situe à 1 minute en voiture.

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Documents

714fba58-7358-4c43-80be-c4dd52337bd4_14070PEB_bd d_Avroy 282.01.pdf

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