Appartement à vendre - Liège VBC43482

Quai de Rome 61 044 4000 Liège

299 000 €

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VBC43482

  • 3 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Au 4° étage de la résidence Ile de France du quai de Rome, à proximité du pont de Fragnée, un grand appartement de trois chambres avec cave et box garage fermé. Le hall d'entrée comprend un espace de rangement pouvant servir de buanderie ainsi qu'un grand vestiaire et un placard. La cuisine (10m2) et le séjour (26m2) communiquent avec une terrasse (7,5m2) en façade avant. Le hall de nuit, dans lequel on trouve un wc séparé, conduit à une salle de bains avec wc (4,5m2), une salle de douches (2m2) et trois chambres (11m2)(12,5m2)(15m2). Ces dernières bénéficient toutes d'un accès à la terrasse arrière (11m2). Une cave et un box garage privatif (16m2) font également partie de ce bien. Dans le hall d'entrée de l'immeuble, on trouve aussi un parking vélos. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 348 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

203 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21641 kWh/an

Référence PEB

20250212019741

Date de validité PEB

12/02/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC43482 Réf. vendeur: 28321 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurore Et Petit-Jour

558 m 2' 9'' 592 m 47'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

590 m 2' 17'' 852 m 1' 8'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

590 m 2' 17'' 852 m 1' 8'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

590 m 2' 17'' 852 m 1' 8'' 287 m 3' 287 m 3'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

592 m 49''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,1 km 2' 40''

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

175 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

366 m 4'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

366 m 4'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,1 km 6' 3,3 km 4' 796 m 10' 1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

10,6 km 39' 11,8 km 10' 8,4 km 43'

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Franchises

753 m 2' 41'' 676 m 8' 676 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Liège

1,1 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Leman

452 m 1' 30'' 452 m 34'' 389 m 5' 389 m 5'

Delhaize Fragnée

868 m 2' 53'' 1,2 km 1' 42'' 717 m 9' 717 m 9'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,2 km 6' 3,3 km 4' 797 m 11' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,5 km 5'

Musées

Boverie

2,5 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,7 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,5 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

11,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Leman" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fragnée" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Boverie" est accessible en 3 minutes.À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Franchises".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Liège" à seulement 14 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Aurore Et Petit-Jour" à 3 minutes à pied."Institut Saint-Jean Berchmans" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

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