Appartement à vendre - Liège VBC43482

Quai de Rome 61 044 4000 Liège

299 000 €

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VBC43482

  • 3 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Au 4° étage de la résidence Ile de France du quai de Rome, à proximité du pont de Fragnée, un grand appartement de trois chambres avec cave et box garage fermé. Le hall d'entrée comprend un espace de rangement pouvant servir de buanderie ainsi qu'un grand vestiaire et un placard. La cuisine (10m2) et le séjour (26m2) communiquent avec une terrasse (7,5m2) en façade avant. Le hall de nuit, dans lequel on trouve un wc séparé, conduit à une salle de bains avec wc (4,5m2), une salle de douches (2m2) et trois chambres (11m2)(12,5m2)(15m2). Ces dernières bénéficient toutes d'un accès à la terrasse arrière (11m2). Une cave et un box garage privatif (16m2) font également partie de ce bien. Dans le hall d'entrée de l'immeuble, on trouve aussi un parking vélos. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 348 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

203 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21641 kWh/an

Référence PEB

20250212019741

Date de validité PEB

12/02/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC43482 Réf. vendeur: 28321 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurore Et Petit-Jour

558 m 2' 9'' 592 m 47'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

590 m 2' 17'' 852 m 1' 8'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

590 m 2' 17'' 852 m 1' 8'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

590 m 2' 17'' 852 m 1' 8'' 287 m 3' 287 m 3'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

592 m 49''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,1 km 2' 40''

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

175 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

366 m 4'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

366 m 4'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,1 km 6' 3,3 km 4' 796 m 10' 1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

10,6 km 39' 11,8 km 10' 8,4 km 43'

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Franchises

753 m 2' 41'' 676 m 8' 676 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Liège

1,1 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Leman

452 m 1' 30'' 452 m 34'' 389 m 5' 389 m 5'

Delhaize Fragnée

868 m 2' 53'' 1,2 km 1' 42'' 717 m 9' 717 m 9'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,2 km 6' 3,3 km 4' 797 m 11' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,5 km 5'

Musées

Boverie

2,5 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,7 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,5 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

11,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Transports

La station "Blue-Bike - Liège" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Liege") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Franchises", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Maastricht ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 32 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Aurore Et Petit-Jour" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Jean Berchmans" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Leman" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fragnée" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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