Appartement à vendre - Liège VBC43482

Quai de Rome 61 044 4000 Liège

299 000 €

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VBC43482

  • 3 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Au 4° étage de la résidence Ile de France du quai de Rome, à proximité du pont de Fragnée, un grand appartement de trois chambres avec cave et box garage fermé. Le hall d'entrée comprend un espace de rangement pouvant servir de buanderie ainsi qu'un grand vestiaire et un placard. La cuisine (10m2) et le séjour (26m2) communiquent avec une terrasse (7,5m2) en façade avant. Le hall de nuit, dans lequel on trouve un wc séparé, conduit à une salle de bains avec wc (4,5m2), une salle de douches (2m2) et trois chambres (11m2)(12,5m2)(15m2). Ces dernières bénéficient toutes d'un accès à la terrasse arrière (11m2). Une cave et un box garage privatif (16m2) font également partie de ce bien. Dans le hall d'entrée de l'immeuble, on trouve aussi un parking vélos. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 348 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

203 kWh/m²/an

Référence PEB

20250212019741

Date de validité PEB

12/02/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC43482 Réf. vendeur: 28321 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurore Et Petit-Jour

558 m 2' 9'' 592 m 47'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

590 m 2' 17'' 852 m 1' 8'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

590 m 2' 17'' 852 m 1' 8'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

590 m 2' 17'' 852 m 1' 8'' 287 m 3' 287 m 3'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

592 m 49''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,1 km 2' 40''

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

175 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

366 m 4'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

366 m 4'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,1 km 6' 3,3 km 4' 796 m 10' 1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

10,6 km 39' 11,8 km 10' 8,4 km 43'

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Franchises

753 m 2' 41'' 676 m 8' 676 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Liège

1,1 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Leman

452 m 1' 30'' 452 m 34'' 389 m 5' 389 m 5'

Delhaize Fragnée

868 m 2' 53'' 1,2 km 1' 42'' 717 m 9' 717 m 9'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,2 km 6' 3,3 km 4' 797 m 11' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,5 km 5'

Musées

Boverie

2,5 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,7 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,5 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

11,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Leman" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fragnée" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Liège" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.Une gare SNCB ("Liège-Guillemins / Luik-Guillemins") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Franchises" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Liege") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Boverie" se trouve à proximité (3 minutes de route).Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Éducation

La crèche la plus proche est "Aurore Et Petit-Jour" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Jean Berchmans" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", à 1 minute en voiture.

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