Appartement à vendre - Liège VBC44006

Boulevard Gustave Kleyer 17 22 4000 Liège

315 000 €

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VBC44006

  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé à Cointe, quartier prisé sur les hauteurs de Liège, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce bel appartement avec agréable terrasse couverte, emplacement de parking couvert et cave. Bénéficiez de lumineux espaces, d'un bon état général et d'une situation au coeur d'un écrin de verdure tout en étant à quelques minutes du centre ville ! Sous-sol : emplacement de parking couvert, cave privative. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, ascenseur. 2ème étage : spacieux hall d'entrée, living de +/- 37 m² (salon et salle à manger), cuisine équipée avec buanderie attenante, agréable terrasse couverte de +/- 16 m², deux chambres de +/- 9 et 17 m², salle de bains (lavabos, baignoire et toilette). Divers : superficie habitable : +/- 105 m² + terrasse couverte de 16 m², R.C. : 1.174 €, double vitrage en PVC, électricité en conformité. Informations énergétiques : PEB No. : 20151229004045, PEB : C, E spec : 210 kWh/m².an, E totale : 21 028 kWh/an. A DECOUVRIR ! BELLE SITUATION ! Plus d'infos et plans sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

103 m²

Surface du séjour

37 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21028 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC44006 Réf. vendeur: 6632633 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Magnolia

597 m 4' 614 m 1' 6'' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

635 m 2' 10'' 651 m 57'' 635 m 8' 635 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

910 m 2' 57'' 910 m 1' 22'' 468 m 9' 910 m 11'

Écoles secondaires

La Cité-École Vivante

279 m 1' 5'' 279 m 22'' 279 m 3' 279 m 3'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 59''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas

202 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas

202 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

259 m 3'

Gares

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

1,1 km 11' 2,6 km 4' 727 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

8,7 km 35' 9,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

1,5 km 5' 575 m 10' 905 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 15'

Supermarchés

Intermarché Liège Cointe

240 m 57'' 240 m 25'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,1 km 11' 2,3 km 4' 666 m 13' 1,1 km 14'

Carrefour Express Guillemins

1,2 km 12' 2,2 km 4' 691 m 13' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,4 km 6'

Musées

Boverie

3,3 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,5 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

11,2 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,5 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Liège Cointe" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Guillemins" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "La Cité-École Vivante" à 3 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco" et se situe à 1 minute en voiture."Magnolia" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Le musée "Boverie" est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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Documents

Plan LIEGE appart .pdf.pdf

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