Appartement à vendre - Liège VBC44006 Option

Boulevard Gustave Kleyer 17 22 4000 Liège

315 000 €

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VBC44006

  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé à Cointe, quartier prisé sur les hauteurs de Liège, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce bel appartement avec agréable terrasse couverte, emplacement de parking couvert et cave. Bénéficiez de lumineux espaces, d'un bon état général et d'une situation au coeur d'un écrin de verdure tout en étant à quelques minutes du centre ville ! Sous-sol : emplacement de parking couvert, cave privative. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, ascenseur. 2ème étage : spacieux hall d'entrée, living de +/- 37 m² (salon et salle à manger), cuisine équipée avec buanderie attenante, agréable terrasse couverte de +/- 16 m², deux chambres de +/- 9 et 17 m², salle de bains (lavabos, baignoire et toilette). Divers : superficie habitable : +/- 105 m² + terrasse couverte de 16 m², R.C. : 1.174 €, double vitrage en PVC, électricité en conformité. Informations énergétiques : PEB No. : 20151229004045, PEB : C, E spec : 210 kWh/m².an, E totale : 21 028 kWh/an. A DECOUVRIR ! BELLE SITUATION ! Plus d'infos et plans sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

103 m²

Surface du séjour

37 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21028 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC44006 Réf. vendeur: 6632633 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Magnolia

597 m 4' 614 m 1' 6'' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

635 m 2' 10'' 651 m 57'' 635 m 8' 635 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

910 m 2' 57'' 910 m 1' 22'' 468 m 9' 910 m 11'

Écoles secondaires

La Cité-École Vivante

279 m 1' 5'' 279 m 22'' 279 m 3' 279 m 3'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 59''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

202 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

202 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

259 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 16'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 16'

Gares

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

1,1 km 11' 2,6 km 4' 727 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

8,7 km 35' 9,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

1,5 km 5' 575 m 10' 905 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 15'

Supermarchés

Intermarché Liège Cointe

240 m 57'' 240 m 25'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,1 km 11' 2,3 km 4' 666 m 13' 1,1 km 14'

Carrefour Express Guillemins

1,2 km 12' 2,2 km 4' 691 m 13' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,4 km 6'

Musées

Boverie

3,3 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,5 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

11,2 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,5 km 10'

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (5 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Magnolia" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu" à 8 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "La Cité-École Vivante", à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Libre Don Bosco" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comhaire".Une gare SNCB ("Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec une station située à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Liège Cointe" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Guillemins" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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Documents

Plan LIEGE appart .pdf

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