Appartement à vendre - Liège VBC49405

Rue Velbruck 2 52 4000 Liège

159 000 €

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VBC49405

  • 1 Chambre(s)
  • 62 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Rue Velbruck 2 52 4000 Liège
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Description

Liège: Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu dans le quartier historique de Féronstrée, cet appartement d’une chambre offre un emplacement central à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. L’intérieur se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, et d’une chambre spacieuse donnant accès à un balcon privatif, idéal pour profiter d’un moment de détente en plein centre-ville. Bien que fonctionnel, cet appartement offre une belle opportunité de personnalisation grâce à une remise au goût du jour, pour en faire un espace parfaitement adapté à vos envies. Avec une électricité conforme et une performance énergétique remarquable (PEB C), ce bien combine potentiel et économies énergétiques. Une cave privative est également incluse, offrant un espace de rangement pratique. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un logement principal à personnaliser selon vos goûts, cet appartement représente une excellente opportunité dans un quartier recherché. Une visite s’impose ! Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur Tel 04/342 21 21 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 669 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

62 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11415 kWh/an

Référence PEB

20250121003331

Date de validité PEB

21/01/2035

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC49405 Réf. vendeur: 23282 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Traversier

132 m 47'' 132 m 16'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles maternelles

École Maternelle Saint-Barthélémy

199 m 1' 11'' 854 m 1' 23'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

288 m 1' 43'' 765 m 1' 10'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Barthelemy D.o.a.

124 m 44'' 928 m 1' 33'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,8 km 2' 18''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 2' 58''

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

333 m 4'

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

333 m 4'

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

333 m 4'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert

741 m 5' 685 m 1' 26'' 630 m 9' 741 m 9'

Aéroports

Liège Airport

9,7 km 36' 10,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

363 m 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Hors-Château

124 m 44'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Supermarchés

Carrefour Express Liège Féronstree

122 m 27'' 454 m 54'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Colruyt Liege (Constitution)

977 m 5' 1,4 km 1' 41'' 529 m 11' 936 m 11'

Intermarché Liège Saint-Lambert

636 m 5' 823 m 1' 22'' 533 m 9' 636 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

636 m 1' 8''

Musées

Musée Du Luminaire

240 m 32''

Activités

Maison De La Science

1,4 km 1' 54''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,1 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,6 km 5'

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.1 minute 1 minuteÀ la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Archéoforum".

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

"Ecole Fondamentale Communale Hors Château" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Barthelemy D.o.a.", à 2 minutes en voiture."Le Traversier" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "École Maternelle Saint-Barthélémy" à 2 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Liège Féronstree" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Saint-Georges Car Park") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert".Grâce à la station "Cambio - Hors-Château", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

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