Appartement à vendre - Liège VBC52550 Option

Quai de Rome 49B 102 4000 Liège

Faire offre à partir de 199 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 87
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Quai de Rome 49B 102 4000 Liège

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Description

***SOUS OPTION*** Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=UNP2N7mgPV3- Très bel appartement lumineux situé au 10ᵉ et dernier étage d'une belle résidence RIVE GAUCHE en plein centre-ville (à 2 pas de l'ensemble des commodités, de la gare des Guillemins, commerces, écoles, belle île). Composé d'un spacieux hall d'entrée, un très beau living/salle à manger lumineux, une cuisine équipée avec balcon et une magnifique vue dégagée sur la Meuse et sur le parc de la Boverie. Hall donnant également sur une salle de bain (avec baignoire, évier et espace machine à laver), un WC indépendant et 2 chambres à l'arrière dont une avec balcon. Électricité CONFORME, châssis DOUBLE VITRAGE PVC, chauffage central commun au gaz (calorimètres). Cave privée pour l'appartement. Charges communes : 230 €/mois comprenant tout sauf électricité (eau, chauffage et commun). RC : 1026 €. L'appartement est actuellement loué 1.000 €/mois charges comprises mais sera libre à l'acte. Possibilité de louer un garage situé rue des Rivageois. L'appartement peut être vendu en partie meublé. Toutes les offres seront analysées par les vendeurs. Faire offre à partir de 199.000€ - À VOIR AU PLUS VITE Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 1 026 €
  • Frais mensuels: 230 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

87 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

10

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

435 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37428 kWh/an

Date de validité PEB

12/10/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC52550 Réf. vendeur: 6664632 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurore Et Petit-Jour

272 m 54'' 272 m 30'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles maternelles

Centre Scolaire "georges Mignon"

243 m 48'' 243 m 26'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles primaires

Centre Scolaire "georges Mignon"

243 m 48'' 243 m 26'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

191 m 38'' 984 m 1' 18'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

730 m 45''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

312 m 4'

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

493 m 6'

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

493 m 6'

Gares

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins

973 m 5' 3,5 km 4' 724 m 9' 938 m 12'

Aéroports

Liège Airport

10,3 km 41' 12 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,6 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Franchises

579 m 2' 6'' 574 m 7' 574 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Express Leman

589 m 1' 57'' 589 m 45'' 516 m 6' 516 m 6'

Delhaize Fragnée

628 m 2' 5'' 640 m 1' 24'' 580 m 7' 580 m 7'

Eat &#038; Go Guillemins

986 m 6' 3,5 km 4' 726 m 10' 951 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,1 km 4'

Musées

Boverie

2,1 km 2' 58''

Activités

Maison De La Science

2,3 km 2' 50''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,7 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

11,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,3 km 8'

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Franchises".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Liege") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Une gare SNCB ("Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins") est située à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Leman" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fragnée" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Guillemins" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Jean Berchmans" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire "georges Mignon"", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Aurore Et Petit-Jour" à 3 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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Documents

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