Appartement à vendre - Liège VBC53864

Rue Gilles Galler 4 4000 Liège

200 000 €

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VBC53864

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

TREVI Liège vous présente ce magnifique appartement de 96 m², entièrement équipé et prêt à vous accueillir. Situé au premier étage d'une résidence moderne construite en 2016, il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités (tram, bus, écoles, gare, commerces, etc.). Ce bien se distingue par une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un séjour, une salle à manger avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, lave-vaisselle, micro-ondes, four, hotte, vitrocéramique) et une buanderie avec lave-linge et adoucisseur d'eau. L'appartement dispose également d'un hall avec espace de rangement, deux chambres, une grande salle de bains et un WC séparé. Vous profiterez également d'un jardin commun, d'une cave et d'un emplacement de parking au sous-sol. Avec son PEB "B", son isolation performante, ses châssis en PVC double vitrage et son installation électrique conforme, ce bien offre un confort optimal et une gestion énergétique efficace. Opportunité rare pour un investissement ou un premier achat. Prix de vente 200.000€ + 20.000€ pour l'emplacement de parking intérieur sécurisé. A visiter sans tarder ! Pour tout complément d'information ou pour fixer une visite, contacter notre agence au Tel 04.336.35.82 . ou par email à l'adresse Contact . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 910 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

96 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14848 kWh/an

Date de validité PEB

20/11/2026

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC53864 Réf. vendeur: 6680632 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Loustics

1,4 km 5' 1,5 km 2' 11'' 996 m 11' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

2 km 7' 2 km 2' 44'' 834 m 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

2 km 7' 2 km 2' 44'' 834 m 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1,3 km 4' 1,3 km 1' 50'' 906 m 10' 1,1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,9 km 2' 41''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

400 m 5'

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

400 m 5'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

1,1 km 13'

Gares

Ougrée

2 km 7' 1,9 km 2' 24'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

7,8 km 27' 8 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

1,3 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

4 km 21' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Supermarchés

Lidl Lüttich

1,6 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Aldi Seraing

3,4 km 12' 3,4 km 4' 1,4 km 19' 2,8 km 34'

Colruyt Seraing

3,5 km 12' 3,6 km 4' 1,6 km 20' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,7 km 9'

Musées

Boverie

6,7 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

5,1 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,9 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

18 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,7 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Lüttich" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (4 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Opel - Ets Bounameaux Sa") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 21 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Ougrée" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 5 minutes de route.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Loustics" à 16 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" à 2 minutes en voiture.

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