Appartement à vendre - Liège VBC53864

Rue Gilles Galler 4 4000 Liège

200 000 €

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VBC53864

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

TREVI Liège vous présente ce magnifique appartement de 96 m², entièrement équipé et prêt à vous accueillir. Situé au premier étage d'une résidence moderne construite en 2016, il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités (tram, bus, écoles, gare, commerces, etc.). Ce bien se distingue par une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un séjour, une salle à manger avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, lave-vaisselle, micro-ondes, four, hotte, vitrocéramique) et une buanderie avec lave-linge et adoucisseur d'eau. L'appartement dispose également d'un hall avec espace de rangement, deux chambres, une grande salle de bains et un WC séparé. Vous profiterez également d'un jardin commun, d'une cave et d'un emplacement de parking au sous-sol. Avec son PEB "B", son isolation performante, ses châssis en PVC double vitrage et son installation électrique conforme, ce bien offre un confort optimal et une gestion énergétique efficace. Opportunité rare pour un investissement ou un premier achat. Prix de vente 200.000€ + 20.000€ pour l'emplacement de parking intérieur sécurisé. A visiter sans tarder ! Pour tout complément d'information ou pour fixer une visite, contacter notre agence au Tel 04.336.35.82 . ou par email à l'adresse Contact . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 910 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

96 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14848 kWh/an

Date de validité PEB

20/11/2026

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC53864 Réf. vendeur: 6680632 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Loustics

1,4 km 5' 1,5 km 2' 11'' 996 m 11' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

2 km 7' 2 km 2' 44'' 834 m 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

2 km 7' 2 km 2' 44'' 834 m 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1,3 km 4' 1,3 km 1' 50'' 906 m 10' 1,1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,9 km 2' 41''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

400 m 5'

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

400 m 5'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

1,1 km 13'

Gares

Ougrée

2 km 7' 1,9 km 2' 24'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

7,8 km 27' 8 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

1,3 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

4 km 21' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Supermarchés

Lidl Lüttich

1,6 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Aldi Seraing

3,4 km 12' 3,4 km 4' 1,4 km 19' 2,8 km 34'

Colruyt Seraing

3,5 km 12' 3,6 km 4' 1,6 km 20' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,7 km 9'

Musées

Boverie

6,7 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

5,1 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,9 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

18 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,7 km 6'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 21 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comhaire".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.Une gare SNCB ("Ougrée") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Lüttich" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (4 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" et se situe à 2 minutes en voiture."Les Loustics" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 49 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 6 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.Le musée "Boverie" est accessible en 8 minutes.Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.

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