Appartement à vendre - Liège VBC57624 Vendu

Rue Saint-Adalbert 9 106 4000 Liège

95 000 €

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  • 1 Chambre(s)
  • 36 m²
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Description

VENDU ! Beau studio de 28m² avec terrasse de 7m² (35m² titre de propriété), idéalement situé dans le piétonnier du centre-ville. Il comprend : Une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte (taque vitro, hotte, évier, four, frigo/congel, embr. machine à lessiver), un hall avec grands placards de rangement intégrés, un coin lit avec rangements, une salle de douches 1.40x2.10 (douche, évier, wc), une belle terrasse de 7m² (2.65x2.70). Charges : Décompte 2024 - Locataires : 1210,89€/an - Propriétaires : 133,17€/an. Fonds de réserve : 164,45€/an - Quotités : 160/9.729 Charges communes : eau, chauffage, frais communs - Privatives : électricité, Tv/Internet/Téléphone. Divers : Châssis bois avec double vitrage, chauffage central au gaz. Parquet stratifié dans la pièce de vie et carrelage dans la salle de douche. Beaucoup de placards de rangements. Libre à la signature de l'acte. Beau studio idéalement situé ! BELLE OPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • Revenu cadastral: 580 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

36 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

97 kWh/m²/an

Référence PEB

20250328008313

Date de validité PEB

28/03/2035

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC57624 Réf. vendeur: 14095 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

91 m 32'' 206 m 27'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

254 m 1' 25'' 1,3 km 2' 1'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

254 m 1' 25'' 1,3 km 2' 1'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles secondaires

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

397 m 2' 38'' 822 m 1' 32'' 366 m 4' 366 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,9 km 2' 45''

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

308 m 4'

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

308 m 4'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

308 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

298 m 4'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

298 m 4'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert

783 m 8' 671 m 58'' 763 m 10' 763 m 10'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 34' 10,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1 km 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Christophe

476 m 3' 476 m 6' 476 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 24'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

189 m 1' 8'' 1,3 km 2' 10'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Carrefour Express Liege Cathédrale

260 m 1' 40'' 774 m 1' 19'' 260 m 3' 260 m 3'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

340 m 1' 55'' 352 m 38'' 340 m 4' 340 m 4'

Parcs d'attractions

Archéoforum

533 m 47''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

1,7 km 2' 49''

Activités

Maison De La Science

1,3 km 1' 50''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,1 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Opéra 2" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 1 minute.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Christophe".La gare de train la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Crowne Plaza De Liège") pour votre véhicule électrique.

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