Appartement à vendre - Liège VBC57624 Vendu

Rue Saint-Adalbert 9 106 4000 Liège

95 000 €

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VBC57624

  • 1 Chambre(s)
  • 36 m²
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Description

VENDU ! Beau studio de 28m² avec terrasse de 7m² (35m² titre de propriété), idéalement situé dans le piétonnier du centre-ville. Il comprend : Une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte (taque vitro, hotte, évier, four, frigo/congel, embr. machine à lessiver), un hall avec grands placards de rangement intégrés, un coin lit avec rangements, une salle de douches 1.40x2.10 (douche, évier, wc), une belle terrasse de 7m² (2.65x2.70). Charges : Décompte 2024 - Locataires : 1210,89€/an - Propriétaires : 133,17€/an. Fonds de réserve : 164,45€/an - Quotités : 160/9.729 Charges communes : eau, chauffage, frais communs - Privatives : électricité, Tv/Internet/Téléphone. Divers : Châssis bois avec double vitrage, chauffage central au gaz. Parquet stratifié dans la pièce de vie et carrelage dans la salle de douche. Beaucoup de placards de rangements. Libre à la signature de l'acte. Beau studio idéalement situé ! BELLE OPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • Revenu cadastral: 580 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

36 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

97 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

3498 kWh/an

Référence PEB

20250328008313

Date de validité PEB

28/03/2035

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC57624 Réf. vendeur: 14095 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

91 m 32'' 206 m 27'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

254 m 1' 25'' 1,3 km 2' 1'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

254 m 1' 25'' 1,3 km 2' 1'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles secondaires

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

397 m 2' 38'' 822 m 1' 32'' 366 m 4' 366 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,9 km 2' 45''

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

308 m 4'

TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas

308 m 4'

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

308 m 4'

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

783 m 8' 671 m 58'' 763 m 10' 763 m 10'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 34' 10,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1 km 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Christophe

476 m 3' 476 m 6' 476 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 24'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

189 m 1' 8'' 1,3 km 2' 10'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Carrefour Express Liege Cathédrale

260 m 1' 40'' 774 m 1' 19'' 260 m 3' 260 m 3'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

340 m 1' 55'' 352 m 38'' 340 m 4' 340 m 4'

Parcs d'attractions

Archéoforum

533 m 47''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

1,7 km 2' 49''

Activités

Maison De La Science

1,3 km 1' 50''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,1 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 3 minutes.Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Christophe".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 24 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") se trouve à 1 minute en voiture.Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", à 2 minutes en voiture."Opéra 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

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Documents

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