• 2 Chambre(s)
  • 89
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Charles magnette 2 3 4000 Liège

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Description

Visites et renseignements au Tel 0484/06.1000
À VENDRE – Bel appartement 2 chambres avec parking – Hypercentre de Liège

Vous rêvez de vivre en plein cœur de Liège ? Cet appartement situé au 3e étage d’un immeuble calme et bien entretenu, avec vue dégagée sur l’université, est fait pour vous !
Très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et idéalement agencé, il se compose de :


Deux chambres confortables et lumineuses
Un salon et une salle à manger confortables
Une cuisine équipée
Une salle de bain fonctionnelle
Plusieurs armoires de rangement intégrées
Une cave privée, pratique pour stocker
Et surtout, un emplacement de parking, un vrai plus en ville !


L’appartement offre une vue agréable, une belle luminosité tout au long de la journée, et un accès direct à toutes les commodités : transports en commun, commerces, restaurants, écoles, université, etc.

Atouts :

Emplacement premium dans l’hypercentre
3e étage avec vue sur l’université
2 chambres
PEB B
Cave + parking
Très lumineux et bien entretenu

Un bien à fort potentiel, aussi bien pour y vivre que pour investir. Infos au Tel 0484/06.1000 ou www.weinvest.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

89 m²

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

142 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13770 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC59220 Réf. vendeur: 6690865 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

588 m 2' 58'' 1,5 km 2' 13'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

619 m 2' 48'' 1,2 km 1' 32'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

619 m 2' 48'' 1,2 km 1' 32'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

481 m 2' 8'' 783 m 1' 7'' 469 m 6' 469 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,4 km 1' 51''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 1''

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

150 m 1' 48''

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

821 m 9' 1,7 km 2' 20'' 638 m 10' 821 m 10'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 36' 10,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

2 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Cockerill

111 m 22'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 25'

Supermarchés

Intermarché Liège Humblet

203 m 55'' 971 m 1' 18'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Carrefour Express Liege Cathédrale

252 m 56'' 217 m 25'' 252 m 3' 252 m 3'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

204 m 46'' 1,2 km 1' 34'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 2' 9''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

785 m 1' 9''

Activités

Maison De La Science

699 m 55''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,1 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire) avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Opéra 2" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") se trouve à 3 minutes en voiture.Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 2 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cockerill".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Une gare SNCB ("Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert") est située à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Liège Humblet" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (1 minute de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

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