Appartement à vendre - Liège VBC59761

Rue Louvrex 58 4000 Liège

199 000 €

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VBC59761

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Louvrex 58 4000 Liège
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Description

SOUS OPTION!!! Appartement 2 chambres proche du jardin Botanique
A l'angle de la rue Louvrex et de la rue des Anges, au 4eme étage de la Résidence la Morinière, face au Jardin botanique, bel et confortable appartement de 70m² composé d'un hall d'entrée avec placards, un grand séjour avec vue dégagée, une belle cuisine équipée, 2 belles chambres de 12.5m² et 13.6m², une salle de douche avec un WC, un débarras, et une cave au sous-sol.
Quartier calme en bordure du Jardin Botanique nouvellement rénové et réaménagé. Nombreux commerces et commodités accessibles à pied ou en transports en commun (proche du centre ville et des accès routiers). Résidence bien entretenue.
Prix souhaité 199 000 €
Appartement loué à 750€ + 240€ charges/mois
Nous pouvons assurer le financement de votre acquisition.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au Tel 04 254 00 86 ou sur www.fidan-immo.be.
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Frais mensuels: 250 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

70 m²

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/01/2023

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC59761 Réf. vendeur: 6686905 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

692 m 3' 949 m 1' 26'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles maternelles

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

196 m 39'' 196 m 20'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles primaires

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

196 m 39'' 196 m 20'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

77 m 15'' 77 m 11'' 77 m 55'' 77 m 55''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

816 m 1' 1''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Pont d'Avroy - Guillemins - Cointe - Sclessin

44 m 32''

TEC Liège - Verviers - 21 - Pont d'Avroy - Laveu - St-Nicolas

259 m 3'

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - Opéra - Guillemins

407 m 5'

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré

939 m 4' 1,3 km 2' 7'' 749 m 11' 939 m 11'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 32' 10,1 km 8' 7,2 km 43'

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,3 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Piercot

1 km 6' 523 m 8' 632 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Liège

953 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Liège Laveu

685 m 4' 853 m 1' 31'' 532 m 8' 685 m 8'

Aldi Guillemins

683 m 2' 34'' 739 m 1' 9'' 552 m 7' 683 m 8'

Liège Blonden

675 m 2' 15'' 968 m 1' 44'' 555 m 7' 675 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,3 km 4'

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

2,1 km 3'

Activités

Maison De La Science

2 km 2' 45''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,6 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,1 km 8'

Villes proches

Maastricht ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 37 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Liège" à seulement 12 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Piercot" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Une gare SNCB ("Luik-Carre / Liège-Carré") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie".À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 20 - Pont d'Avroy - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 21 - Pont d'Avroy - Laveu - St-Nicolas avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - Opéra - Guillemins avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "A Pas De Poussins" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Liège Laveu" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Guillemins" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Liège Blonden" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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