Appartement à vendre - Liège VBC61705

Rue de Campine 9 4000 Liège

Faire offre à partir de 199 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 60
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Campine 9 4000 Liège

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Description

NOUVEAUTÉ CHEZ SKYIMMO !

Vous rêvez d’un appartement moderne, élégant et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! SKYIMMO vous propose un magnifique appartement en rez-de-chaussée, en parfait état, entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité.

RDC : hall d'entrée (8) - salon (12) - salle à manger (13) - cuisine (10) - hall de nuit (3) - buanderie (6) - WC (1) - chambre (9) - salle de bain (5)

Localisation exceptionnelle :
À seulement 2 minutes du centre-ville de Liège
Proche des axes autoroutiers pour une accessibilité optimale

Cet appartement vous offrira un cadre de vie confortable et chaleureux, parfait pour les amateurs de bien-être et de praticité.

Toiture : excellent état
Électricité : conforme
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 745€
PEB : D - E. spec. 306 kWh/m2.an - E. totale 23 032 kWh/an - Numéro ‭20230504009821

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface habitable

60 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

306 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23032 kWh/an

Date de validité PEB

04/05/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBC61705 Réf. vendeur: 6698109 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Agimont

412 m 2' 24'' 726 m 1' 9'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

384 m 2' 19'' 758 m 1' 13'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

384 m 2' 19'' 758 m 1' 13'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

409 m 3' 815 m 1' 12'' 332 m 4' 332 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 1' 59''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

81 m 58''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

716 m 7' 982 m 1' 20'' 638 m 8' 638 m 8'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 30' 9,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

712 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais

792 m 8' 715 m 9' 715 m 9'

Supermarchés

Delhaize St Lambert

676 m 5' 918 m 1' 27'' 517 m 7' 635 m 8'

Intermarché Liège Saint-Lambert

736 m 6' 989 m 1' 20'' 565 m 8' 695 m 8'

Carrefour Express Leopold

917 m 8' 1,1 km 1' 30'' 697 m 9' 858 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

990 m 1' 20''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,1 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,2 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,1 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Vous trouverez "Archéoforum" à 1 minute en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 3 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize St Lambert" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leopold" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Agimont", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut, TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert") est située à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais".

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