• 3 Chambre(s)
  • 132
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue forgeur 24 7 4000 Liège

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Description

We Invest Liège et Milla vous proposent cet agréable appartement de 3 chambres à rafraîchir, avec son emplacement de parking, situé au 7ᵉ étage d’une résidence bien entretenue et idéalement localisé.

Composition de l’appartement :
- Séjour : 36 m²
- Cuisine : 9 m²
- Chambres avec balcon : 12 m², 8 m² et 16 m²
- Bureau : 8 m²
- 2 salles de bains

Aspects techniques :
- Châssis en aluminium double vitrage à l’avant (remplacés récemment)
- Châssis simple vitrage à l’arrière
- Chauffage au gaz
- Présence d’un parlophone
- Électricité non conforme
- PEB : D

Points forts du bien :
- Exposition plein SUD à l’avant
- Beaux volumes
- Un seul appartement par étage
- Emplacement recherché

Emplacement de parking au sous-sol inclus !

Prix : 315.000 €

Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au ** Tel 0471/07.27.26 **. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Surface du bureau

11 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

280 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36960 kWh/an

Date de validité PEB

20/01/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC63891 Réf. vendeur: 6763084 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

400 m 1' 20'' 796 m 1' 9'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

807 m 2' 41'' 807 m 1' 20'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

807 m 2' 41'' 807 m 1' 20'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Communal Leonie De Waha

807 m 2' 41'' 807 m 1' 20'' 372 m 4' 372 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

734 m 52''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,8 km 2' 20''

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

263 m 3'

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

263 m 3'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

278 m 3'

Gares

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

1,3 km 6' 2,2 km 2' 56'' 881 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 34' 10 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,2 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Piercot

649 m 2' 17'' 314 m 4' 314 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,1 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

532 m 1' 46'' 532 m 44'' 532 m 6' 532 m 6'

Intermarché Liège Blonden

1 km 4' 1 km 1' 34'' 599 m 10' 795 m 10'

Aldi Liège

906 m 3' 906 m 1' 15'' 619 m 8' 679 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,9 km 2' 32''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,2 km 1' 38''

Activités

Maison De La Science

1,1 km 1' 25''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Liege") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Piercot" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "A Pas De Poussins" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha", à 1 minute en voiture."Athenee Communal Leonie De Waha" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Destenay" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

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