Appartement à vendre - Liège VBC64397

Rue des Urbanistes 3 002 4000 Liège

69 000 €

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VBC64397

  • 1 Chambre(s)
  • 67 m²
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Description

Appartement 1 chambre à vendre (actuellement 2 studios) - Rue des Urbanistes Résidence ''MONTAIGNE'' Sous-sol : cave [n°3] 2ème étage : Hall [vinyle ; ± (1,1x4,9) + 1,0], séjour [vinyle ; ± 5,3x5,2 ; bloc cuisine ; évier, hotte, taque électrique], salle de douche [carrelage ; ± 2,0x1,0 ; lavabo, douche, wc], hall [vinyle ; ± 2,6x1,0], séjour [tapis ; ± 5,3x5,0 avec coin cuisine [vinyle ; ± 2,5x1,3 évier, hotte, taque électrique], salle de douche [carrelage ; ± 0,8x3,1 ; douche, lavabo, wc] Caractéristiques : ·Châssis PVC double vitrage (2018) ou bois simple vitrage ; ·Installation électrique et sanitaires à rénover ; ·Ascenseur ; ·Chauffage collectif au gaz (calorimètres) et production d'eau chaude collectif ; ·Parlophone ; ·Superficie utile : 67 m² ; ·PEB N°20250203012102 - C - Espec: 220 kWh/m².an - Etot: 14 699 kWh/an - CO2: 41 kg CO2/m².an. Charges : ·Appel provisionnel pour le fonds de roulement : 285,23 €/mois pour les communs, le chauffage et les eaux (chaude et froide). ·Appel provisionnel pour le fonds de réserve : 56,56 €/mois Le bien en principe est uniquement accessible par l'entrée 3. Cependant, le bien a été divisé en 2 unités de logement dont une unité est accessible par l'entrée 1. Un montant forfaitaire annuel (indexé chaque année) de 274,24 (2024) est payé par la propriétaire du bien vers le fonds de réserve de l'entrée 1 en compensation de cet accès. Ce montant ne donne lieu à aucune régularisation annuelle, ni aucun remboursement quelconque à quiconque. Pour tout renseignement et/ou visite, contactez le bureau UNIQUEMENT par téléphone au Tel 04/342.83.18 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 69 000 €
  • Revenu cadastral: 726 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

67 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14699 kWh/an

Référence PEB

20250203012102

Date de validité PEB

03/02/2035

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC64397 Réf. vendeur: 4878 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Saint-Jean

261 m 1' 13'' 261 m 27'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

220 m 1' 10'' 874 m 1' 11'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

220 m 1' 10'' 874 m 1' 11'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Écoles secondaires

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

66 m 15'' 408 m 43'' 66 m 47'' 66 m 47''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 2' 36''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2 km 2' 48''

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

290 m 3'

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

290 m 3'

TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas

290 m 3'

Gares

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

461 m 3' 1,5 km 2' 59'' 461 m 6' 461 m 6'

Aéroports

Liège Airport

8,7 km 33' 10,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1,5 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Christophe

224 m 1' 21'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 24'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

383 m 1' 43'' 852 m 1' 21'' 381 m 5' 381 m 5'

Carrefour Market Liège St.gilles

383 m 1' 50'' 513 m 1' 383 m 5' 383 m 5'

Okay Compact Act Liege

624 m 4' 864 m 1' 14'' 616 m 7' 616 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1 km 1' 24''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,5 km 2' 6''

Activités

Maison De La Science

1,4 km 1' 53''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,6 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Éducation

"Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Crèche Saint-Jean" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Liège St.gilles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Act Liege" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Une gare SNCB ("Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré") est située à 3 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Saint-Christophe", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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Documents

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