Appartement à vendre - Liège VBC64467 Option

Avenue des Lilas 22 4000 Liège

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VBC64467

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Appartement 2 chambres au RDC avec garage dans un quartier calme à Rocourt
Dans un quartier résidentiel à Rocourt, ce bel et confortable appartement de 90m² est composé d'un hall d'entrée avec un grand séjour avec vue dégagée, une belle cuisine équipée, 2 belles grandes chambres de 17m² et 13m², une salle de douche avec un WC, un débarras, et un garage.
Nombreux commerces et commodités accessibles à pied ou en transports en commun (proche des accès routiers). Résidence bien entretenue.
Faire offre àpd 160.000€
le bien est actuellement loué à 600€ + 350€charges/mois
Nous pouvons assurer le financement de votre acquisition.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au Tel 04 254 00 86 ou sur www.fidan-immo.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Frais mensuels: 350 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface du séjour

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

384 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37795 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC64467 Réf. vendeur: 6759127 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2 , 3 Piano

530 m 1' 46'' 530 m 54'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

858 m 2' 51'' 858 m 1' 18'' 723 m 9' 723 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

858 m 2' 51'' 858 m 1' 18'' 723 m 9' 723 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

1,8 km 7' 3,5 km 4' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

795 m 1' 10''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

281 m 3'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

281 m 3'

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

432 m 5'

Gares

Ans

3,5 km 15' 3,8 km 6' 2,9 km 35' 3,4 km 41'

Aéroports

Liège Airport

8,1 km 27' 9,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

1,4 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

3,9 km 14' 2,9 km 34' 3,5 km 42'

Supermarchés

Cora Rocourt

1 km 5' 1,8 km 2' 33'' 715 m 11' 895 m 11'

Aldi Ans

1,2 km 5' 1,9 km 2' 43'' 882 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Lüttich

1,8 km 6' 1,9 km 2' 28'' 1,4 km 19' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,8 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,9 km 10'

Activités

Maison De La Science

7 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

3,3 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,2 km 9'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue des Lilas offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 4 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ans" est à moins de 6 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" est accessible en 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "1, 2 , 3 Piano" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Cora Rocourt" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ans" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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