Appartement à vendre - Liège VBC65780 Option

Quai du Roi Albert 26 1/B 4000 Liège

164 990 €

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VBC65780

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
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Description

OPTION!!! Appartement 2 chambres de 80m² avec une grande terrasse et une cave

Le long de la Meuse, au 1er étage dans la résidence Clemenceau ce bel et confortable appartement de 80m² composé d'un hall d'entrée avec placards, un grand séjour avec vue imprenable sur la Meuse, une belle cuisine équipée, 2 belles chambres de 15 m² et 12 m², une salle de bain, un WC, un débarras, et une cave au sous-sol.
Appartement en bon état, avec une belle grande terrasse idéal pour vos moments de détente.
L'appartement est loué depuis 25 ans au même locataire : loyer 550€ + 250€/charges
Idéal pour un investisseur ou habitation personnelle
Proche de nombreux commerces et commodités accessibles à pied ou en transports en commun (proche du centre ville et des accès routiers).
Prix souhaité : 165.000€

Nous pouvons assurer le financement de votre acquisition.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au Tel 04 254 00 86 ou sur www.fidan-immo.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 164 990 €
  • Frais mensuels: 250 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

453 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39040 kWh/an

Date de validité PEB

20/04/2033

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC65780 Réf. vendeur: 6691930 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

802 m 2' 40'' 982 m 1' 34'' 577 m 8' 802 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

319 m 1' 3'' 319 m 39'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

319 m 1' 3'' 319 m 39'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,4 km 5' 1,6 km 2' 7'' 730 m 9' 730 m 9'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

592 m 47''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

277 m 3'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

277 m 3'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

277 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Gares

Bressoux

1,8 km 7' 2 km 3' 1,3 km 13' 1,8 km 21'

Aéroports

Liège Airport

11,1 km 44' 12,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

715 m 3' 503 m 6' 503 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Baviere

451 m 2' 18'' 954 m 2' 3'' 252 m 3' 252 m 3'

Aldi Bressoux

344 m 1' 8'' 344 m 27'' 344 m 4' 344 m 4'

Lidl Liège

844 m 4' 908 m 1' 48'' 536 m 10' 844 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,4 km 4'

Musées

Musée Grétry

1,8 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,4 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,9 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

10,1 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,3 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Baviere" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Liège" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Congrès" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Éducation

La crèche la plus proche est "H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" à 9 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (4 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

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