Appartement à vendre - Liège VBC67287

Rue Wazon 87 4000 Liège

319 000 €

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VBC67287

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3000 m² Jardin
Rue Wazon 87 4000 Liège
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Description

Allen Keapler & Partners est ravi de vous présenter ce superbe appartement au sein d’un parc privé, bénéficiant d’une situation absolument exceptionnelle !

Niché au cœur d’un quartier prisé, dans un magnifique parc arboré et à deux pas du centre-ville, ce bien offre des espaces alliant élégance, confort et qualité de vie optimale, tout en profitant d’une vue agréable.

Les grandes baies vitrées inondent l’intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Avec une surface généreuse, cet appartement propose des espaces de vie vastes et aérés ; la disposition fluide des pièces renforce la sensation d’ouverture.

Ancré dans une véritable maison de maître aux espaces communs de grand caractère, ce bien vous garantit tranquillité et intimité en plein centre-ville.

Vous bénéficierez d’un emplacement de parking ainsi que de la possibilité d’acquérir un second emplacement en option.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien unique !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Infos au Tel 04 277 17 07 ou par mail à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

3000 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33762 kWh/an

Date de validité PEB

10/04/2035

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC67287 Réf. vendeur: 6774393 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Laurent

359 m 1' 13'' 359 m 45'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

171 m 55'' 171 m 22'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

171 m 55'' 171 m 22'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

325 m 2' 29'' 325 m 48'' 325 m 4' 325 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

496 m 55''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

206 m 2' 28''

Gares

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

570 m 5' 342 m 51'' 570 m 7' 570 m 7'

Aéroports

Liège Airport

8,1 km 29' 8,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

505 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Henkart

651 m 2' 46'' 447 m 5' 447 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Market Liège St.gilles

920 m 5' 1,8 km 3' 502 m 9' 758 m 9'

Trafic Burenville

1,4 km 7' 1,5 km 2' 1'' 531 m 15' 1,4 km 17'

Intermarché Liège Burenville

1,4 km 7' 1,5 km 1' 55'' 569 m 14' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,7 km 3'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

3,5 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,4 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,8 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Liège St.gilles" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Saint Laurent" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v." à 4 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Henkart" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Une gare SNCB ("Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lampiris") est à seulement 1 minute en voiture.

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