Appartement à vendre - Liège VBC67287

Rue Wazon 87 4000 Liège

319 000 €

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VBC67287

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3000 m² Jardin
Rue Wazon 87 4000 Liège
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Description

Allen Keapler & Partners est ravi de vous présenter ce superbe appartement au sein d’un parc privé, bénéficiant d’une situation absolument exceptionnelle !

Niché au cœur d’un quartier prisé, dans un magnifique parc arboré et à deux pas du centre-ville, ce bien offre des espaces alliant élégance, confort et qualité de vie optimale, tout en profitant d’une vue agréable.

Les grandes baies vitrées inondent l’intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Avec une surface généreuse, cet appartement propose des espaces de vie vastes et aérés ; la disposition fluide des pièces renforce la sensation d’ouverture.

Ancré dans une véritable maison de maître aux espaces communs de grand caractère, ce bien vous garantit tranquillité et intimité en plein centre-ville.

Vous bénéficierez d’un emplacement de parking ainsi que de la possibilité d’acquérir un second emplacement en option.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien unique !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Infos au Tel 04 277 17 07 ou par mail à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

3000 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33762 kWh/an

Date de validité PEB

10/04/2035

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC67287 Réf. vendeur: 6774393 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Laurent

359 m 1' 13'' 359 m 45'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

171 m 55'' 171 m 22'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

171 m 55'' 171 m 22'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

325 m 2' 29'' 325 m 48'' 325 m 4' 325 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

496 m 55''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert - St-Gilles - Tilleur - Sclessin

200 m 2' 24''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

991 m 12'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

991 m 12'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

570 m 5' 342 m 51'' 570 m 7' 570 m 7'

Aéroports

Liège Airport

8,1 km 29' 8,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

505 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Henkart

651 m 2' 46'' 447 m 5' 447 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Market Liège St.gilles

920 m 5' 1,8 km 3' 502 m 9' 758 m 9'

Trafic Burenville

1,4 km 7' 1,5 km 2' 1'' 531 m 15' 1,4 km 17'

Intermarché Liège Burenville

1,4 km 7' 1,5 km 2' 4'' 576 m 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,7 km 3'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

3,5 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,4 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,8 km 9'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v." à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Saint Laurent" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 4 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert - St-Gilles - Tilleur - Sclessin avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Liège St.gilles" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Henkart" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lampiris") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 23 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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