Appartement à vendre - Liège VBC68692

Rue Julien d'Andrimont 21 112 4000 Liège

229 000 €

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VBC68692

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Trevi Liège vous propose ce charmant appartement situé au 11e étage d'une résidence parfaitement entretenue, offrant une vue panoramique exceptionnelle depuis sa terrasse. Niché dans un cadre calme et verdoyant, dans le quartier prisé de Cointe, ce bien bénéficie d’une situation idéale à proximité des commerces et des grands axes. Il se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un séjour lumineux donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée sur un terrain non constructible, d’une cuisine équipée, de deux grandes chambres dont une avec balcon, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave d’environ 7 m² complètent l’ensemble. Les équipements techniques comprennent des châssis en PVC double vitrage de 2021, une toiture rénovée en 2023, une installation électrique conforme, un système de chauffage collectif au gaz, un parlophone et un PEB "C". Proposé au prix de 229.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Plus d’informations disponibles sur Tel 04/336' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.treviliege.be ou au Tel 04/336.35.82 . Les données mentionnées sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 1 050 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

11

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17972 kWh/an

Date de validité PEB

07/03/2025

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC68692 Réf. vendeur: 6778311 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Joseph

898 m 5' 1,5 km 2' 53'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

796 m 2' 33'' 812 m 1' 23'' 796 m 10' 796 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Des Bruyères

899 m 8' 1,4 km 2' 40'' 713 m 9' 713 m 9'

Écoles secondaires

La Cité-École Vivante

427 m 1' 31'' 440 m 48'' 427 m 5' 427 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

319 m 4'

TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas

528 m 6'

TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas

528 m 6'

Gares

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

1,6 km 19' 2,6 km 5' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 36' 10,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

3,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

1,7 km 5' 746 m 10' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 20'

Supermarchés

Intermarché Liège Cointe

632 m 8' 736 m 1' 18'' 632 m 8' 632 m 8'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,5 km 19' 2,4 km 4' 1,1 km 16' 1,5 km 19'

Carrefour Market Liège Laveu

1,3 km 7' 1,5 km 2' 35'' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,5 km 6'

Musées

Boverie

3,5 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,7 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,5 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

11,4 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,3 km 11'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là."Archéoforum" se trouve à 6 minutes.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Liège Cointe" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège Laveu" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") est à seulement 6 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins".À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Des Bruyères", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "La Cité-École Vivante" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Saint-Joseph" à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu" à 10 minutes à pied.

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