Appartement à vendre - Liège VBC68869

Rue Julien d'Andrimont 3 11 4000 Liège

295 000 €

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VBC68869

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Faire offre à partir de 315.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement idéalement situé sur les hauteurs de Liège. Entièrement rénové, vous profiterez d'une luminosité intérieure omniprésente avec une vue agréable sur la verdure. Avec 150 m² au sol, ce bien vous offre de nombreuses solutions d'affectation. A découvrir sans tarder ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, cave de rangement. 1er étage : hall d'entrée, toilette indépendante, lumineux living de +/- 46 m² (salon, salle à manger) avec terrasse et balcon, cuisine équipée, hall de nuit, toilette indépendante, buanderie, trois chambres de +/- 15 et 2 x 16 m², salle de douches, salle de bains (double lavabo, baignoire). Divers : superficie totale : +/- 150 m², nouveaux châssis en double vitrage en PVC, électricité en conformité, chauffage central au gaz commun avec calorimètres électriques, ascenseur. Informations énergétiques : PEB No. : 20200609019436, PEB : C, E spec : 179 kWh/m².an, E totale : 25548 kWh/an. A DÉCOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 422 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

47 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25548 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC68869 Réf. vendeur: 6779306 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Magnolia

480 m 6' 999 m 1' 46'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

855 m 7' 639 m 1' 2'' 855 m 10' 855 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Des Bruyères

659 m 5' 1,3 km 2' 19'' 659 m 8' 659 m 8'

Écoles secondaires

La Cité-École Vivante

499 m 6' 268 m 27'' 499 m 6' 499 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

244 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas

423 m 5'

TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas

423 m 5'

Gares

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

1,3 km 16' 2,4 km 4' 876 m 14' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 40' 9,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

1,8 km 10' 769 m 10' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 17'

Supermarchés

Intermarché Liège Cointe

351 m 5' 563 m 57'' 351 m 4' 351 m 4'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,2 km 15' 2,2 km 4' 849 m 13' 1,2 km 16'

Eat &#038; Go Guillemins

1,3 km 15' 2,4 km 4' 871 m 14' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,3 km 6'

Musées

Boverie

3,3 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,5 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,4 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

11,2 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,2 km 10'

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu" à 10 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Des Bruyères" à 2 minutes en voiture."La Cité-École Vivante" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre."Magnolia" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.

Transports

À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins") est située à 16 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Liège Cointe" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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Documents

andrimont3appart1wolfsplan-01.jpg

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