Appartement à vendre - Liège VBC80920

Avenue de l'Observatoire 90 31 4000 Liège

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VBC80920
  • 2 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue de l'Observatoire 90 31 4000 Liège
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Description

COINTE - Avenue de l'Observatoire, dans un immeuble de conception architecturale L'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la Ville de Liège, à 5 minutes du centre, 1' de la gare et à proximité de toutes commodités, dans un immeuble de 6 appartements. Trevi Liège vous propose ce magnifique appartement de haut standing et d'une superficie de +/- 151 m² situé au 3ème étage. Il est composé de 2 chambres, 2 salles d'eau, un spacieux et lumineux séjour comprenant une cuisine ouverte et 1 WC, une buanderie, 1 grande terrasse bénéficiant de la vue sur la ville et une seconde sur le côté au milieu de la végétation. Chauffage sol (central gaz à condensation), Châssis en Aluminium de la marque Schüco, VMC double flux. Prix: 595.000€. Vente sous régime de la TVA (Éligible au 6% sous conditions!!). Emplacement de parking en supplément (35.000€ HTVA). Tout confort moderne : ascenseur, chaudière individuelle, matériaux et finitions de qualité. Isolation thermique et acoustique soignée. Cuisine et Meubles de SDB en suppléments. Plans, cahier des charges et infos disponibles sur simple demande à l'agence au Tel 04/336.35.82 ou sur notre site www.treviliege.be rubrique projets neufs. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

151 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC80920 Réf. vendeur: 6813409 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Guillemins

533 m 4' 536 m 1' 9'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Cointe

686 m 6' 999 m 1' 29'' 525 m 8' 673 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale De Cointe

686 m 6' 999 m 1' 29'' 525 m 8' 673 m 8'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

877 m 5' 923 m 1' 18'' 624 m 9' 862 m 10'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

292 m 21''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

15 m 11''

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport)

542 m 7'

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport)

542 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

565 m 7'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

565 m 7'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

443 m 6' 542 m 1' 10'' 443 m 5' 443 m 5'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 42' 10 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

453 m 4' 453 m 5' 453 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

500 m 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

409 m 6' 1,1 km 1' 18'' 409 m 5' 409 m 5'

Carrefour Express Guillemins

525 m 7' 1,1 km 1' 17'' 525 m 7' 525 m 7'

Eat &#038; Go Guillemins

431 m 6' 539 m 1' 10'' 431 m 5' 431 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,7 km 5'

Musées

Boverie

2,7 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,9 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,2 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

10,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,9 km 9'

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Guillemins" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Guillemins" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 6 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Guillemins-Gare (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Guillemins" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Don Bosco" à 10 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Cointe", à 1 minute en voiture.

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Documents

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