• 4 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Pont d'Avroy 7 13 4000 Liège

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Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement de 120 m², idéalement situé en plein centre-ville de Liège, dans un quartier dynamique et recherché. Ce bien, aménagé pour la colocation, se compose de 4 chambres et offre une excellente opportunité d'investissement . Le bien est actuellement loué. Il se compose comme suit : un hall d’entrée, quatre chambres spacieuses, une cuisine , une salle de bain et un WC séparé.

Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, châssis en PVC avec double vitrage, porte RF (résistante au feu). Grâce à sa situation idéale et à son aménagement pensé pour la colocation, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché.

Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par email à l'adresse Contact
Les informations fournies sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 1 239 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

399 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50087 kWh/an

Date de validité PEB

12/05/2035

Emission de CO2

73

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC82135 Réf. vendeur: 6797697 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

242 m 4' 1,8 km 2' 42'' 219 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

268 m 2' 27'' 1,4 km 2' 198 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

268 m 2' 27'' 1,4 km 2' 198 m 3' 268 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

487 m 4' 1 km 1' 37'' 250 m 6' 487 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 41''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,6 km 2' 19''

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Pont d'Avroy - Ste-Walburge - Citadelle

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 21 - Pont d'Avroy - Laveu - St-Nicolas

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 20 - Pont d'Avroy - Guillemins - Cointe - Sclessin

139 m 1' 40''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

899 m 10' 1,9 km 2' 48'' 613 m 12' 899 m 11'

Aéroports

Liège Airport

9 km 33' 11,3 km 10' 7,6 km 34'

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Christophe

379 m 3' 326 m 5' 379 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Liège

1,8 km 22'

Supermarchés

Shop &amp; Go Pont Davroy

38 m 34'' 1,4 km 2' 10'' 29 m 27'' 38 m 27''

Carrefour Express Liege Cathédrale

114 m 45'' 248 m 29'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Okay Compact Act Liege

332 m 3' 1,4 km 2' 2'' 268 m 4' 332 m 4'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 21 - Pont d'Avroy - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 23 - Pont d'Avroy - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 20 - Pont d'Avroy - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

"Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo."Opéra 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", à 2 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 3 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Christophe" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Liège" à seulement 22 minutes à pied.Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Crowne Plaza De Liège") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Pont Davroy" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Act Liege" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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