Appartement à vendre - Liège VBC82268

Place Emile-Dupont 12 51 4000 Liège

445 000 €

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VBC82268

  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 52 m² Terrasse
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Description

Vous êtes à la recherche d’un appartement qui vous offre espace et confort de vie ? Vous souhaitez avoir les avantages de la ville tout en bénéficiant du calme d’une petite place confidentielle ? Votre appartement doit être « future-proof » et répondre aux exigences en termes énergétique ? Alors We Invest Liège vous propose ce superbe appartement 2 chambres de 103 m² situé au 5e étage d’une résidence neuve érigée face aux jardins de l’Eglise Saint-Jacques. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie ouvert sur un espace cuisine, d’un hall de nuit, de deux belles chambres, d’une salle de douche avec douche à l’italienne, d’une buanderie, d’un wc indépendant ainsi qu’un local technique. Une grande terrasse de 51 m² orientée sud-ouest, en cour intérieure, termine la description de ce superbe appartement. Ces appartements ont été pensés pour convenir aux PMR. Une place de parking en sous-sol peut être achetée en sus. En termes d’équipements : châssis aluminium double vitrage haute performance chaudière à condensation individuelle au gaz de ville, ventilation double-flux avec récupération de chaleur, câblage pour alarme ou encore, Niko Home pour la domotique. Alors qu’attendez-vous pour venir visiter ces appartements ? Vente sous régime TVA. Infos et visites au Tel 04 277 00 07 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

104 m²

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

52 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

67 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC82268 Réf. vendeur: 6804986 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

690 m 2' 34'' 1,1 km 1' 48'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

144 m 41'' 836 m 1' 23'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

140 m 40'' 140 m 18'' 140 m 1' 40'' 140 m 1' 40''

Écoles secondaires

Athenee Communal Leonie De Waha

781 m 4' 1,2 km 2' 2'' 384 m 5' 384 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 46''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,6 km 2' 22''

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

277 m 3'

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

277 m 3'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

277 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

251 m 3'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

251 m 3'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

1,3 km 7' 2 km 4' 768 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 35' 10,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,5 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Piercot

617 m 2' 27'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

506 m 3' 897 m 1' 26'' 369 m 4' 369 m 4'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

806 m 4' 1,2 km 2' 1'' 669 m 8' 669 m 8'

Intermarché Liège Humblet

918 m 7' 1,2 km 1' 50'' 700 m 9' 918 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,8 km 2' 40''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

989 m 1' 40''

Activités

Maison De La Science

903 m 1' 27''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

11 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Destenay" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

"Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A Pas De Poussins" à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Communal Leonie De Waha" à 5 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Piercot", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") est à seulement 3 minutes en voiture.Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.

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Documents

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