Appartement à vendre - Liège VBC87587

Rue du Vieux Mayeur 16 32 4000 Liège

190 000 €

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VBC87587

  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - Proximité Gare des Guillemins/Pont de Fragnée, au 3ème étage, LUMINEUX APPARTEMENT en bon état d'entretien avec 2 CHAMBRES, balcon et cave privative. Sup. totale : +/-103 m² (d'après PEB). Composition: 3ème étage : hall d'entrée (+/-8 m², sol parquet), espace vestiaire (+/-3 m²), lumineux séjour (+/-31 m², sol parquet), cuisine meublée (+/-8,5 m², avec meubles évier et de rangement, sol carrelé), hall de nuit avec placard (+/-4 m²), w.c. (+/-1 m², avec lave-mains), 2 chambres dont une avec accès au balcon (+/-16 et 10 m²), salle de bains(+/-4 m², avec baignoire/douche, lavabo et emplacement machines). Extérieur : balcon (+/-3 m²). Sous-sol : cave privative (+/-4 m²). Equipements : sols parquets (sauf cuisine et sdb carrelage), chauffage central gaz collectif (calorimètres), châssis pvc double vitrage, compteur électrique individuel bihoraire, décompteur pour l'eau, production d'eau chaude par boiler électrique (150 l.), vidéophone, ascenseur, porte coupe-feu, détecteurs incendie. Copropriété : quotités de 600/30.545èmes des parties communes - provision de charges communes : appel de +/-673 €/trimestre (information indicative, base 2025) (comprenant notamment gestion, entretien des communs et consommations de chauffage et d'eau), appel du fonds de réserve +/-217 €/trimestre (base 2025). Divers : R.C. actuel net de 949 € - P.E.B. classe B. Excellente situation, à proximité immédiate de la Place Général Leman, des transports en commun (tram, bus et trains) et axes routiers. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 949 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface constructible

103 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Référence PEB

20250516028242

Date de validité PEB

16/05/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC87587 Réf. vendeur: 3013 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fragnée

523 m 1' 44'' 728 m 1' 10'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

438 m 1' 28'' 499 m 49'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

438 m 1' 28'' 499 m 49'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

438 m 1' 28'' 499 m 49'' 438 m 5' 438 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

656 m 56''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,1 km 2' 46''

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

198 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

175 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

175 m 2' 6''

Gares

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

955 m 5' 2,6 km 4' 756 m 8' 883 m 11'

Aéroports

Liège Airport

10,4 km 38' 11 km 10' 8,3 km 43'

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Franchises

562 m 2' 3'' 562 m 7' 562 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

960 m 12'

Supermarchés

Carrefour Express Leman

395 m 1' 19'' 395 m 37'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Delhaize Fragnée

677 m 2' 15'' 870 m 1' 23'' 677 m 8' 677 m 8'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

969 m 6' 2,6 km 4' 756 m 9' 897 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,5 km 5'

Musées

Boverie

2,5 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,7 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,6 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

11,6 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Éducation

"Fragnée" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Jean Berchmans", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Seraing ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Transports

La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Franchises" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Luik-Guillemins / Liège-Guillemins") est située à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 3 minutes en voiture.Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 43 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Leman" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fragnée" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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Documents

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