Appartement à vendre - Liège VBC89437

Rue Julien d'Andrimont 11 82 4000 Liège

235 000 €

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VBC89437
  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

COINTE - Situé dans un quartier résidentiel et calme, bénéficiant d'une magnifique vue panoramique (8ème étage), LUMINEUX APPARTEMENT 2 chambres, terrasse bien orientée et emplacement parking intérieur privatif. Sup. tot.: +/-87 m² (d'après PEB). 8ème ét. : hall d'entrée (+/-4 m² avec placard), lumineux séjour (+/-24 m²) ouvert sur la cuisine équipée (+/-12 m², avec taque vitro, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement), hall de nuit (+/-3 m²), 2 chambres actuellement réunies en 1 seule (+/-23 m², avec placard), sdb (+/-7 m², avec baignoire/douche, meuble dble lavabo et emplac. machines). Extérieur : terrasse en faç. arrière (+/-6 m²). Sous-sol : 1 emplac. parking priv. Equipements : ascenseur, châssis PVC dble vit.(2012), compt. indiv.élec., chauf. cent. gaz collectif, prod. eau chaude collective, parlophone, porte blindée/coupe-feu. Copropriété : quotités 356/100.000èmes (appart.) + quotités 52/100.000èmes (empl. park.) des parties communes - Prov. chges : appel +/-190 €/mois (info indicative, comprenant notamment la gestion, entret. communs et parc, eau et chauffage) - Appel fonds de réserve : +/-17 €/mois et fds de réserve actuel 1.020 €/an pour l'année 2025 (prov. en février et août pr travaux de sécurisation immeuble). Divers : Possibilité de vente meublé - R.C. total actuel net 988 € - P.E.B.classe B - Actuellement loué : 950 €/mois (emplac. park. compris) + prov. chges 257,88 €/mois. Situation prisée - Excellent état - A proximité immédiate d'écoles, commerces, axes autoroutiers et transports en commun. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 988 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface constructible

87 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC89437 Réf. vendeur: 3023 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Joseph

876 m 8' 1,4 km 2' 41'' 684 m 8' 684 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

760 m 2' 54'' 712 m 1' 11'' 760 m 9' 760 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Des Bruyères

782 m 7' 1,3 km 2' 28'' 744 m 9' 744 m 9'

Écoles secondaires

La Cité-École Vivante

391 m 1' 52'' 340 m 36'' 391 m 5' 391 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

328 m 4'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

329 m 4'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

329 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 20'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 20'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

1,4 km 18' 2,5 km 5' 991 m 17' 1,4 km 18'

Aéroports

Liège Airport

8,8 km 36' 10 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

3,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

1,7 km 6' 750 m 10' 1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,5 km 19'

Supermarchés

Intermarché Liège Cointe

515 m 7' 635 m 1' 6'' 515 m 6' 515 m 6'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,4 km 18' 2,3 km 4' 961 m 16' 1,4 km 18'

Eat &#038; Go Guillemins

1,4 km 18' 2,5 km 5' 986 m 17' 1,4 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,4 km 6'

Musées

Boverie

3,4 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,6 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,4 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

11,3 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,2 km 10'

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "La Cité-École Vivante" à 5 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Des Bruyères" et se situe à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Saint-Joseph" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 20 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Liège Cointe" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 6 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Opel - Ets Bounameaux Sa") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (5 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 6 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

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Documents

de23185786c84292a24a01412bb408cf.pdf

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