Appartement à vendre - Liège VBC94821
435 000 €
- 4 Chambre(s)
- 182 m²
- 1 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
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Description
ALERTE PÉPITE : appartement de standing avec vue sur le jardin Botanique !
C’est dans une petite copropriété calme et bien entretenue que se niche, au septième étage, un véritable joyau : un appartement de prestige offrant un volume difficilement égalable dans le centre-ville de Liège (201 m² selon PEB) ! Cet appartement offre des prestations rarissimes dans un quartier fort apprécié du centre-ville, avec accès aisé à toutes les commodités.
Il se compose : d'un grand hall d’entrée avec pièce vestiaire et WC séparé, un immense salon baigné de lumière et donnant sur un panorama arboré, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres, deux salles de bains, une buanderie et un second WC (+ de nombreux placards encastrés).
L’appartement est également pourvu de 4 balcons (dans 2 chambres, un dans la cuisine et un dans le salon).
Cet appartement traversant offre une vue magnifique sur le jardin Botanique en contrebas, ainsi que sur le toit des immeubles du quartier à l’arrière. Aucun vis-à-vis, ni à l’avant, ni à l’arrière.
Moyennant quelques modernisations, sa situation et son caractère modulable pourront parfaitement s’adapter à vos besoins et vous offrir un cadre de vie prestigieux.
De plus, possibilité d’acquérir un emplacement de parking au rez-de-chaussée de l’immeuble (en option pour un supplément de 30 000 €).
Excellent PEB B (n° 20250618041100).
Contactez-nous rapidement pour visiter cette opportunité rare et exceptionnelle !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 435 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface habitable
182 m²
Surface du séjour
45 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
21 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
7
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
8
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
151 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
30322 kWh/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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