Appartement à vendre - Liège VBC95933 Option

Rue des Fontaines Roland 3 4000 Liège

99 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 62
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Fontaines Roland 3 4000 Liège

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Description

Et si vous deveniez propriétaire en plein centre-ville sans vous ruiner ?
EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cet appartement 1 chambre à rénover, idéalement situé à deux pas de toutes les commodités liégeoises. Avec ses 62 m² (selon PEB), il offre une belle base pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une cuisine, d’un lumineux séjour (salon - salle à manger), d’une chambre confortable et d’une salle de bains. L’agencement est fonctionnel et facilement modulable selon vos envies.
Côté technique : chauffage central au gaz avec installation conforme, électricité conforme également – un vrai plus pour démarrer vos projets sereinement.
Que vous souhaitiez y vivre ou le mettre en location, ce bien à fort potentiel mérite toute votre attention.
Faire offre à partir de 99.000 € (Prix sous réserve d’acceptation des propriétaires) – Contactez-nous vite pour une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

62 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

357 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22085 kWh/an

Date de validité PEB

30/12/2034

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC95933 Réf. vendeur: 6842386 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Provinciale Les Pacolets

146 m 29'' 146 m 11'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles maternelles

École Fondamentale Saint Sépulcre 2

559 m 1' 57'' 694 m 1' 23'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles primaires

École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre

390 m 1' 18'' 390 m 31'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

483 m 1' 37'' 483 m 41'' 31 m 23'' 31 m 23''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 47''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

227 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

227 m 2' 53''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

838 m 11'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

838 m 11'

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré

1,3 km 9' 1,1 km 2' 9'' 608 m 10' 1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 32' 9,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

928 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

484 m 1' 38'' 31 m 22'' 31 m 22''

Supermarchés

Lidl Luik

598 m 4' 1,1 km 2' 9'' 598 m 8' 598 m 8'

Carrefour Market Liège St.gilles

1,5 km 9' 2,5 km 4' 846 m 14' 1,1 km 14'

Delhaize St Lambert

1,4 km 7' 1,5 km 2' 41'' 854 m 10' 968 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,8 km 2' 38''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,9 km 5'

Activités

Maison De La Science

3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

8,1 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,9 km 8'

Éducation

L'école primaire la plus proche est "École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance" à 1 minute à la marche.La crèche la plus proche est "Crèche Provinciale Les Pacolets" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "École Fondamentale Saint Sépulcre 2", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (5 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Luik" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège St.gilles" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize St Lambert" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lampiris") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Sainte-Marguerite", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

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Documents

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