Appartement à vendre - Liège VBC97698

Rue Léon Troclet 11 1 4000 Liège

205 000 €

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VBC97698

  • 2 Chambre(s)
Rue Léon Troclet 11 1 4000 Liège
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Description

Situé à Liège, rue Léon Troclet 11 A, au 1er étage sans ascenseur, un appartement entièrement rénové d’environ 100m² (superficie PEB) se composant comme suit ; - Au Rez-de-chaussée : un garage avec deux emplacements (2,80m x 10,30m) et une pièce de rangement d’environ 11m² donnant accès au jardin ; - Au 1er étage : un hall d’entrée avec une buanderie, un lumineux séjour d’environ 31 m² avec une cuisine ouverte full équipée d’environ 9m² , 2 chambres d’environ 9m² et 11m² , une salle de bains et un WC ; - Situation : dans le quartier dynamique de Saint-Léonard, à proximité du parc Saint-Léonard, de nombreux commerces, d’écoles fondamentales et de nombreux transports en communs (bus et nouvelle ligne de tram) ; - Caractéristiques techniques : double vitrage, PEB F. - Revenu cadastral : 1.046,00 €. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • Revenu cadastral: 1 046 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

505 kWh/m²/an

Référence PEB

20240903024050

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC97698 Réf. vendeur: AdId:284784 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

395 m 2' 20'' 395 m 48'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

343 m 1' 35'' 818 m 1' 25'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

343 m 1' 35'' 818 m 1' 25'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

46 m 16'' 46 m 5'' 46 m 33'' 46 m 33''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,1 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

105 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

736 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

735 m 9'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

735 m 9'

Gares

Bressoux

1,8 km 8' 2,2 km 4' 1,4 km 18' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

11 km 42' 12,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

906 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

778 m 2' 57'' 646 m 8' 646 m 8'

Supermarchés

Delhaize Marengo

619 m 2' 31'' 782 m 1' 23'' 598 m 7' 598 m 7'

Carrefour Express St. Leonard

787 m 2' 50'' 1,2 km 1' 39'' 712 m 8' 787 m 9'

Aldi Liège

1,5 km 9' 1,7 km 2' 44'' 757 m 16' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,2 km 2' 51''

Musées

Musée Grand Curtius

1,5 km 1' 59''

Activités

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

10,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2 km 3'

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 2 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 3 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Bressoux") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vivegnis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 9 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 3 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Marengo" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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