Appartement à vendre - Liège VBD03758

Chaussée de Tongres 4000 Liège

295 260 €

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VBD03758
  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 6 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Tongres 4000 Liège
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Description

Idéalement situé au centre de Rocourt, dans une nouvelle résidence de 37 unités, Trevi Liège vous propose cet appartement 2 chambres de 100m². Architecture contemporaine, isolation thermique et acoustique performantes, PEB "A", finitions soignées, système de chauffage économique (chauffage central gaz à condensation ou pompe à chaleur), châssis PVC DV, VMC. Emplacement de parking et cave en supplément. Plans, cahier des charges et infos disponibles sur simple demande à l'agence au Tel 04/336.35.82 ou sur notre site www.treviliege.be rubrique projets neufs. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 260 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence "Les Jardins de Rocourt"

Résidence "Les Jardins de Rocourt"
Idéalement situé au centre de Rocourt, dans une nouvelle résidence de 37 unités, Trevi Liège vous présente un nouveau projet neuf de trois immeubles. Chaque appartement se compose d’un hall d'entrée avec wc, une buanderie, un cellier et/ou une buanderie, un large et lumineux séjour, cuisine non comprise, une terrasse jusqu’à 80m² ! 1, 2 ou 3 chambres avec 1 ou 2 salles d'eaux. Le projet est construit en matériaux durables et de qualité; PEB de classe A ou B. Prix entre 157.000,-€ et 545.600,-€ (vente sous régime TVA 21%). Emplacement de parking extérieur (12.500€ HTVA), emplacement de parking intérieur (17.500€) HTVA et box (22.500€ HTVA) en supplément. Cave en supplément (3.000€). Tout confort moderne : Chauffage central gaz à condensation ou pompe à chaleur, isolation performante, DV PVC, matériaux et finitions de qualité et ascenseur. Isolation thermique et acoustique soignée. Plans, cahier des charges et infos disponibles sur simple demande à l'agence au 04/336.35.82 ou sur notre site www.treviliege.be rubrique projets neufs. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Prix 158 000 € à 421 300 €
Surface habitable 60 m² à 421300 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

6

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD03758 Réf. vendeur: 6777879 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P'Tits Bouts

398 m 1' 19'' 398 m 28'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

678 m 2' 15'' 681 m 46'' 625 m 4' 674 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

678 m 2' 15'' 681 m 46'' 625 m 4' 674 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

1,7 km 6' 2,8 km 2' 27'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

35 m 1''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

75 m 54''

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

77 m 56''

Gares

Ans

3,7 km 15' 4,4 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Aéroports

Liège Airport

8,4 km 28' 9,1 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

760 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

2,9 km 9' 2,6 km 12' 2,8 km 33'

Supermarchés

Cora Rocourt

903 m 5' 1,1 km 1' 30'' 611 m 10' 832 m 10'

Aldi Ans

1,1 km 5' 1,2 km 1' 39'' 872 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Lüttich

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 1 km 8' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,1 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,3 km 9'

Activités

Maison De La Science

6,3 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

3,2 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,5 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 9 minutes.Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 4 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Campine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à pied.Une gare SNCB ("Ans") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Liège") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cora Rocourt" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ans" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Il vous faudra 44 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "P'Tits Bouts" à 4 minutes à pied.

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Documents

Trevi Liege - Estimation Projets JLB Rocourt Version 06062025 TVA6%.pdf

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Trevi Liege - Estimation Projets JLB Rocourt Version 06062025 TVA21%.pdf

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Rocourt cahier des charges 05-09-2024.docx

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MIM Roc Imm1 240124 EXE Et1.pdf

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MIM Roc Imm1 240124 EXE ss.pdf

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