Appartement à vendre - Liège VBD03759

Chaussée de Tongres 4000 Liège

285 570 €

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VBD03759
  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 6 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé au centre de Rocourt, dans une nouvelle résidence de 37 unités, Trevi Liège vous propose cet appartement 2 chambres de 93m². Architecture contemporaine, isolation thermique et acoustique performantes, PEB "A", finitions soignées, système de chauffage économique (chauffage central gaz à condensation ou pompe à chaleur), châssis PVC DV, VMC. Emplacement de parking et cave en supplément. Plans, cahier des charges et infos disponibles sur simple demande à l'agence au Tel 04/336.35.82 ou sur notre site www.treviliege.be rubrique projets neufs. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 570 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence "Les Jardins de Rocourt"

Résidence "Les Jardins de Rocourt"
Idéalement situé au centre de Rocourt, dans une nouvelle résidence de 37 unités, Trevi Liège vous présente un nouveau projet neuf de trois immeubles. Chaque appartement se compose d’un hall d'entrée avec wc, une buanderie, un cellier et/ou une buanderie, un large et lumineux séjour, cuisine non comprise, une terrasse jusqu’à 80m² ! 1, 2 ou 3 chambres avec 1 ou 2 salles d'eaux. Le projet est construit en matériaux durables et de qualité; PEB de classe A ou B. Prix entre 157.000,-€ et 545.600,-€ (vente sous régime TVA 21%). Emplacement de parking extérieur (12.500€ HTVA), emplacement de parking intérieur (17.500€) HTVA et box (22.500€ HTVA) en supplément. Cave en supplément (3.000€). Tout confort moderne : Chauffage central gaz à condensation ou pompe à chaleur, isolation performante, DV PVC, matériaux et finitions de qualité et ascenseur. Isolation thermique et acoustique soignée. Plans, cahier des charges et infos disponibles sur simple demande à l'agence au 04/336.35.82 ou sur notre site www.treviliege.be rubrique projets neufs. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Prix 158 000 € à 421 300 €
Surface habitable 60 m² à 421300 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

6

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD03759 Réf. vendeur: 7015237 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P'Tits Bouts

598 m 2' 3'' 598 m 50'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 4' 1,3 km 1' 29'' 1,1 km 5' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 4' 1,3 km 1' 29'' 1,1 km 5' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

1,9 km 11' 2 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

208 m 22''

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

96 m 1' 9''

Gares

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

3,5 km 17' 4,6 km 7' 3 km 17' 3,5 km 43'

Aéroports

Liège Airport

8,5 km 33' 9,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

960 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

2,3 km 8' 2,1 km 9' 2,3 km 28'

Supermarchés

Lidl Lüttich

661 m 2' 16'' 661 m 1' 581 m 5' 658 m 8'

Cora Rocourt

934 m 8' 1,3 km 1' 52'' 598 m 11' 913 m 11'

Carrefour Market Rocourt

777 m 2' 39'' 777 m 1' 8'' 706 m 4' 774 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,6 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,7 km 9'

Activités

Maison De La Science

5,8 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

3,7 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,3 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Lüttich" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Rocourt" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Campine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Liège") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") est située à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "P'Tits Bouts" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" à 22 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 4 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (9 minutes de route).

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Documents

MIM Roc Imm1 240124 EXE Et1.pdf

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Cahier des charges Pro appartements.pdf

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Trevi Liege - Estimation Projets JLB Rocourt Version 28082024.pdf

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Trevi Liege - Estimation Projets JLB Rocourt Version 06062025 TVA21%.pdf

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Trevi Liege - Estimation Projets JLB Rocourt Version 06062025 TVA6%.pdf

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