Appartement à vendre - Liège VBD16842

Rue Maghin 59 4000 Liège

109 500 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD16842

  • 1 Chambre(s)
  • 48 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Maghin 59 4000 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

EasyHome a le plaisir de vous présenter la vente de cet appartement 1 chambre de 48 m² idéalement situé dans le quartier de Saint-Léonard, à quelques mètres de l'esplanade, des commerces, axes routiers et du tram. Situé au premier étage d'un immeuble comprenant 6 appartements, ce bien actuellement loué est idéal pour un investissement ou pour un premier achat.
Composition comme suit : cuisine de 9 m², séjour de 18 m², chambre à coucher de 17 m², salle de douche de 4 m². DIVERS : Châssis DV PVC, électricité CONFORME, PEB C.
Pas de charges de copropriété!
Au niveau des communs : cages d'escalier entièrement remises à neuf (2025) , façade sablée (2025), toiture en bon état.

N'hésitez plus et contactez notre bureau au Tel 084 77 00 43 pour plus d'informations ou une éventuelle visite.

(Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 109 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface habitable

48 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12479 kWh/an

Date de validité PEB

01/02/2035

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD16842 Réf. vendeur: 7080845 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Refuge

29 m 5'' 29 m 4'' 29 m 21'' 29 m 21''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

660 m 2' 28'' 1,1 km 2' 34'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

660 m 2' 28'' 1,1 km 2' 34'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

15 m 3'' 15 m 2'' 15 m 11'' 15 m 11''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2 km 2' 51''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

814 m 10'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

351 m 4'

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,4 km 9' 1,8 km 2' 34'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

10,3 km 40' 11,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

1,4 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

268 m 53'' 268 m 3' 268 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express St. Leonard

279 m 1' 4'' 355 m 47'' 279 m 3' 279 m 3'

Delhaize Marengo

568 m 2' 7'' 1,2 km 2' 43'' 547 m 7' 547 m 7'

Colruyt Liege (Constitution)

1,1 km 4' 1,3 km 1' 54'' 807 m 9' 987 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,5 km 2' 14''

Musées

Musée Grand Curtius

882 m 1' 22''

Activités

Maison De La Science

2,2 km 2' 56''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,9 km 5'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mercure Liege City Centre") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vivegnis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec une station située à 12 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

"Cefa - Ville De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire "vieille-Montagne"", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Refuge" à 1 minute à la marche.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".1 minute 1 minuteIl est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 5 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express St. Leonard" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marengo" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
E-mail Appeler