Appartement à vendre - Liège VBD25155

Rue Julien d'Andrimont 11 94 4000 Liège

125 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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VBD25155

  • 1 Chambre(s)
  • 50 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Julien d'Andrimont 11 94 4000 Liège
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Description

We Invest Liège et Milla ont le plaisir de vous proposer cet agréable appartement 1 chambre rénové partiellement, situé dans l'une des résidences prisées du Bois d’Avroy à Cointe.

Bénéficiant d’une localisation idéale, le bien se trouve à proximité immédiate de la gare des Guillemins et des grands axes autoroutiers, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme et verdoyant.

Composition de l’appartement :
* Hall d’entrée : 5 m²
* Chambre : 12 m²
* Salle de bains : 3 m²
* Séjour lumineux : 17 m²
* Cuisine équipée : 5 m²
* Balcon : 4 m²

Caractéristiques techniques :
* Châssis en PVC avec double vitrage
* Chauffage central au gaz
* Nouvelle porte coupe-feu
* Électricité conforme
* Cuisine récemment rénovée et entièrement équipée

L'appartement est loué actuellement !

Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.

Pour toute demande d'information ou prise de rendez-vous, contactez :
Tel 0471/07.27.26 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 690 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

50 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6836 kWh/an

Date de validité PEB

08/06/2033

Emission de CO2

1318

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD25155 Réf. vendeur: 7128382 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Joseph

876 m 8' 1,4 km 2' 41'' 684 m 8' 684 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

760 m 2' 54'' 712 m 1' 11'' 760 m 9' 760 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Des Bruyères

782 m 7' 1,3 km 2' 28'' 744 m 9' 744 m 9'

Écoles secondaires

La Cité-École Vivante

391 m 1' 52'' 340 m 36'' 391 m 5' 391 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

328 m 4'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

328 m 4'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

329 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 20'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 20'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

1,4 km 18' 2,5 km 5' 991 m 17' 1,4 km 18'

Aéroports

Liège Airport

8,8 km 36' 10 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

3,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Cointe

393 m 5' 355 m 4' 355 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,5 km 19'

Supermarchés

Intermarché Liège Cointe

515 m 7' 635 m 1' 6'' 515 m 6' 515 m 6'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,4 km 18' 2,3 km 4' 961 m 16' 1,4 km 18'

Eat &#038; Go Guillemins

1,4 km 18' 2,5 km 5' 986 m 17' 1,4 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,4 km 6'

Musées

Boverie

3,4 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,6 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,4 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

11,3 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,2 km 10'

Éducation

"Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Des Bruyères" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "La Cité-École Vivante" à 5 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Saint-Joseph" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu" à 9 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Liège Cointe" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Cointe", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") se trouve à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins") est située à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 19 minutes à pied.

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