Appartement à vendre - Liège VBD33634

Rue Henri Vieuxtemps 76 06 4000 Liège

139 000 €

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VBD33634

  • 1 Chambre(s)
  • 55 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Liège: faire offre àpd 139000€ Au rez-de-chaussée d’un immeuble, découvrez cet agréable appartement 1 chambre de 55 m², modernisé en 2024. Lumineux et fonctionnel, il offre un espace de vie ouvert avec cuisine super équipée, un sol en bambou massif apportant chaleur et élégance ainsi qu’un double vitrage PVC garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Deux caves de 8 m² chacune avec fenêtres complètent ce bien, dont l’une est actuellement aménagée en salle de sport, mais qui peuvent aisément être transformées en bureau, atelier ou espace de rangement. Un local vélo commun est également mis à disposition des résidents. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Liège, des commerces, des écoles et des transports en commun (bus et tram), cet appartement bénéficie d’un environnement pratique et recherché. Que ce soit pour y vivre confortablement ou pour réaliser un investissement locatif attractif, ce bien représente une belle opportunité sur le marché immobilier liégeois. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 552 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

55 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Référence PEB

20250828016744

Date de validité PEB

28/08/2035

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD33634 Réf. vendeur: 23402 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Chalet Des Petits Tisserands

566 m 6' 1,5 km 2' 22'' 437 m 6' 437 m 6'

Écoles maternelles

École Fondamentale Saint Sépulcre 2

615 m 6' 2,2 km 4' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles primaires

École Fondamentale Saint Sépulcre 2

615 m 6' 2,2 km 4' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

666 m 6' 1,2 km 2' 6'' 404 m 6' 404 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 42''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

275 m 4'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

275 m 4'

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

275 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 16'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,2 km 12' 1,3 km 2' 3'' 729 m 9' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

8,3 km 33' 9,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

1,4 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

667 m 6' 405 m 6' 405 m 6'

Supermarchés

Lidl Luik

997 m 10' 1,5 km 2' 33'' 617 m 12' 860 m 12'

Delhaize St Lambert

1,1 km 10' 1,2 km 2' 10'' 856 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Liège Saint-Lambert

1,2 km 11' 1,3 km 2' 3'' 912 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,3 km 2' 3''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,4 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,5 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,9 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,4 km 8'

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 4 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Saint Sépulcre 2", à seulement 6 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Le Chalet Des Petits Tisserands" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Luik" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize St Lambert" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sainte-Marguerite" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lampiris") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") est située à 12 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

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