Appartement à vendre - Liège VBD33689

Boulevard d'Avroy 72 B 4000 Liège

175 000 €

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VBD33689

  • 1 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Charmant appartement d'une chambre en parfait état, idéalement situé en plein centre-ville face à la nouvelle ligne du tram et à proximité immédiate de toutes les commodités. Installé dans une résidence parfaitement entretenue, ce bien se compose d’un séjour lumineux (37m2), d’une cuisine récente (6,5m2), d’une chambre confortable (17m2), d’une salle de bain avec wc (4,5m2), d’un espace buanderie, d’un hall de nuit polyvalent de 8m2 et de deux balcons, en façade avant et en façade arrière. Il dispose également d’une cave privative et offre en outre la possibilité d'acquérir un emplacement de parking via une entrée adjacente pour 15.000€. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Référence PEB

‭20160225014974‬

Date de validité PEB

25/02/2026

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD33689 Réf. vendeur: 28529 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

797 m 4' 1,1 km 1' 38'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

76 m 15'' 76 m 10'' 76 m 54'' 76 m 54''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

76 m 15'' 76 m 10'' 76 m 54'' 76 m 54''

Écoles secondaires

Athenee Communal Leonie De Waha

76 m 15'' 76 m 10'' 76 m 54'' 76 m 54''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

738 m 59''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

91 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

91 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

272 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

317 m 4'

Gares

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

1,2 km 5' 1,5 km 2' 56'' 0 m 0'' 859 m 10'

Aéroports

Liège Airport

9 km 34' 10 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,5 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Christophe

1,4 km 6' 496 m 6' 496 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 16'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

1,3 km 6' 1,7 km 2' 23'' 250 m 3' 250 m 3'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

1,6 km 8' 2 km 2' 58'' 506 m 6' 506 m 6'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

1,9 km 11' 2,6 km 4' 0 m 0'' 854 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3 km 4'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

2,3 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,2 km 2' 57''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,2 km 8'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Christophe" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Communal Leonie De Waha" à 1 minute à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A Pas De Poussins" à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Destenay" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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