Appartement à vendre - Liège VBD44969

Rue Fusch 14 2 4000 Liège

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VBD44969

  • 1 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement profite d’un emplacement privilégié en face du jardin Botanique et proche de toutes les commodités. Composition : Spacieux hall d’entrée, cuisine équipée d’époque, lumineux séjour avec balcon et volets électriques, 1 chambre avec accès à une grande terrasse en bois, salle de bain avec baignoire et WC, placard, cave privative. Caractéristiques techniques : PEB - C, Électricité conforme (en 2011) Châssis double vitrage À visiter sans attendre ! Grand appartement une chambre avec une situation idéale. 📞 Contactez l’Etude des Notaires Ariane DENIS et Auriane Godin au Tel 04/223 69 44 dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 946 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

91 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Référence PEB

2050904013291

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD44969 Réf. vendeur: AdId:288939 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Laurent

692 m 3' 1,1 km 2' 7'' 554 m 8' 692 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

83 m 24'' 83 m 12'' 83 m 1' 83 m 1'

Écoles primaires

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

361 m 4' 367 m 45'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

375 m 1' 35'' 1,1 km 1' 47'' 375 m 5' 375 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

986 m 1' 26''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

54 m 39''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

54 m 39''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

93 m 1' 7''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

573 m 7'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

772 m 4' 1,1 km 2' 14'' 502 m 8' 772 m 9'

Aéroports

Liège Airport

8,4 km 32' 10,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

1,3 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Henkart

345 m 1' 34'' 345 m 4' 345 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Liège St.gilles

967 m 4' 967 m 2' 3'' 515 m 6' 515 m 6'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

1,3 km 7' 2,2 km 3' 783 m 8' 935 m 11'

Aldi Liège

970 m 6' 1,1 km 1' 42'' 790 m 8' 970 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,1 km 4'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

2,5 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,4 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

10,8 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,5 km 9'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lampiris") est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Henkart", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Saint Laurent" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez une école primaire : "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" à 1 minute à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Liège St.gilles" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (4 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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Documents

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