Appartement à vendre - Liège VBD44969

Rue Fusch 14 2 4000 Liège

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VBD44969

  • 1 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement profite d’un emplacement privilégié en face du jardin Botanique et proche de toutes les commodités. Composition : Spacieux hall d’entrée, cuisine équipée d’époque, lumineux séjour avec balcon et volets électriques, 1 chambre avec accès à une grande terrasse en bois, salle de bain avec baignoire et WC, placard, cave privative. Caractéristiques techniques : PEB - C, Électricité conforme (en 2011) Châssis double vitrage À visiter sans attendre ! Grand appartement une chambre avec une situation idéale. 📞 Contactez l’Etude des Notaires Ariane DENIS et Auriane Godin au Tel 04/223 69 44 dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 946 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

91 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Référence PEB

2050904013291

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD44969 Réf. vendeur: AdId:288939 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Laurent

692 m 3' 1,1 km 2' 7'' 554 m 8' 692 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

83 m 24'' 83 m 12'' 83 m 1' 83 m 1'

Écoles primaires

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

361 m 4' 367 m 45'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

375 m 1' 35'' 1,1 km 1' 47'' 375 m 5' 375 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

986 m 1' 26''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

54 m 39''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

54 m 39''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

93 m 1' 7''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

573 m 7'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

772 m 4' 1,1 km 2' 14'' 502 m 8' 772 m 9'

Aéroports

Liège Airport

8,4 km 32' 10,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

1,3 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Henkart

345 m 1' 34'' 345 m 4' 345 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Liège St.gilles

967 m 4' 967 m 2' 3'' 515 m 6' 515 m 6'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

1,3 km 7' 2,2 km 3' 783 m 8' 935 m 11'

Aldi Liège

970 m 6' 1,1 km 1' 42'' 790 m 8' 970 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,1 km 4'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

2,5 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,4 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

10,8 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,5 km 9'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Henkart", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lampiris") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 16 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Liège St.gilles" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" à 5 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Saint Laurent" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" à 1 minute à pied.

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Documents

2d0fc8526de340c0897ffdba7ac8c7f9.pdf

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