Appartement à vendre - Liège VBD47365

Avenue Emile Digneffe 6 4000 Liège

175 000 €

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VBD47365

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé au coin de l'avenue Emile Digneffe et de la Place Générale Leman, à deux pas des commerces, des grands axes routiers, des transports en commun (future ligne de tram), et de la gare des Guillemins : très bel appartement très lumineux composé d'un spacieux hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine semi-équipée, une salle de bain (baignoire lavabo, WC), une chambre. Divers : une cave en sous-sol. Charges : 180 €/mois (charges communes et provision de chauffage). Actuellement loué 690€/mois. Très belle opportunité d’investissement ! Renseignements et visites, nous contacter au Tel 04/380.00.06 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1952

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

268 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19804 kWh/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD47365 Réf. vendeur: 7234585 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fragnée

504 m 1' 40'' 785 m 1' 11'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

404 m 1' 20'' 475 m 39'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

404 m 1' 20'' 475 m 39'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

404 m 1' 20'' 475 m 39'' 404 m 5' 404 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

637 m 46''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,2 km 2' 47''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

96 m 1' 9''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

74 m 53''

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

937 m 5' 2,6 km 4' 756 m 6' 865 m 11'

Aéroports

Liège Airport

10,4 km 38' 11 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2,1 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Franchises

543 m 1' 59'' 504 m 5' 543 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

932 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Leman

80 m 16'' 80 m 5'' 80 m 57'' 80 m 57''

Delhaize Fragnée

658 m 2' 11'' 851 m 1' 13'' 612 m 8' 658 m 8'

Eat &#038; Go Guillemins

950 m 6' 2,6 km 4' 754 m 7' 878 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,6 km 5'

Musées

Boverie

2,6 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,7 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,6 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

11,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,8 km 9'

Éducation

"Fragnée" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Jean Berchmans", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 5 minutes.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Leman" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fragnée" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Guillemins" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Liege") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins") est située à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Franchises", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

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