Appartement à vendre - Liège VBD51025

Avenue Rogier 12 33 4000 Liège

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VBD51025

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

Idéalement situé sur l'Avenue Rogier, au 3ème étage d'une résidence de standing, ce lumineux appartement offre 2 chambres, 2 salles d'eau, une terrasse, un balcon ainsi qu'un double emplacement de parking . Sup. totale : +/-120 m² (d'après PEB). Composition : 3ème ét. : hall d'entrée donnant sur un lumineux séjour (+/-40 m²)avec accès en faç. avt à un balcon, cuis. éq. (+/-10 m², avec taque vitro., hotte, four, frigo, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement), hall de nuit avec placards (+/-7 m²), 2 chambres (+/-17 et 10 m²) toutes deux avec accès à une salle d'eau et à la terrasse, salle de bains (+/-10 m², avec baignoire, meuble lavabo et emplac. machines)+ salle de douche (+/-2,5 m², avec douche et lavabo) . Extérieur : balcon faç. avt (+/-1,5 m², orienté au sud), terrasse faç. ar. (+/-12 m²). Ss-sol : 1 dble emplac. parking privatif en enfilade. Equipements : sols carrelés, châssis alu dble vit.+ screen s/fenêtres cent. (faç. avt), chauf. élec., compt. indiv. pour l'élec. dble horaire, prod. eau chaude par boiler élec., vidéophone, ascenseur. Copropriété : quotités de 2.080/100.000èmes (appart.) et de 55/100.000èmes (par empl. park.) des parties comm.- Prov.charges actuelles : +/-366,50 €/trim. (info indicative, comprenant notamment la gestion, entret. comm. et la consom. d'eau)- Appels actuels de +/-66 €/trim. pour fds de réserve. Divers : P.E.B.classe C - R.C. total actuel net 1.548 € (appart.+ park). Situation de 1er choix - Vue sur le Parc d'Avroy, à deux pas de l'hypercentre, du tram et de la Gare des Guillemins. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 1 548 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

11

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface constructible

120 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Référence PEB

20250201001153

Date de validité PEB

01/02/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD51025 Réf. vendeur: 3140 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

498 m 1' 39'' 498 m 50'' 30 m 22'' 30 m 22''

Écoles maternelles

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

415 m 1' 37'' 560 m 44'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

415 m 1' 37'' 560 m 44'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Communal Leonie De Waha

808 m 2' 41'' 808 m 1' 18'' 373 m 4' 373 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

735 m 50''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,8 km 2' 18''

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

244 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

244 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

244 m 2' 55''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

168 m 2' 1''

Gares

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

1,3 km 6' 2,2 km 2' 54'' 907 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 34' 10 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

874 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

578 m 1' 55'' 538 m 6' 538 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1 km 12'

Supermarchés

Aldi Liège

839 m 2' 47'' 839 m 1' 6'' 496 m 6' 496 m 6'

Intermarché Liège Blonden

867 m 2' 53'' 867 m 1' 9'' 524 m 6' 524 m 6'

Carrefour Express Destenay

533 m 1' 46'' 533 m 42'' 522 m 6' 533 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,9 km 2' 30''

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,6 km 2' 28''

Activités

Maison De La Science

1,1 km 1' 23''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A Pas De Poussins" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique", à 1 minute en voiture."Athenee Communal Leonie De Waha" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Une gare SNCB ("Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 12 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sainte-Marie".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Liège" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Destenay" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie".En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

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Documents

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