Appartement à vendre - Liège VBD51776

Rue des Meuniers 8 32 4000 Liège

Faire offre à partir de 159 500 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD51776

  • 1 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Meuniers 8 32 4000 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, ce spacieux appartement de ±86 m² (selon PEB) offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. Il se compose d’un large hall d’entrée, d’un agréable séjour lumineux, d’une cuisine équipée donnant accès à un balcon à l’arrière, d’une grande chambre de ±15 m², d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un espace de rangement pratique.

Au sous-sol, une cave privative complète l’ensemble. En option, un grand garage fermé est disponible pour 17.500 € supplémentaires.

Le bien est actuellement loué 680 € par mois, offrant un rendement immédiat pour un investisseur. Les châssis sont en PVC double vitrage, le PEB est de catégorie C et l’installation électrique est en cours de vérification. Fond de de roulement: 231€/trimestre et Fond de réserve: 440€/trimestre

Un très chouette bien d’investissement, à visiter sans plus tarder ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 159 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13558 kWh/an

Date de validité PEB

31/10/2035

Emission de CO2

32

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD51776 Réf. vendeur: 7244251 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Chalet Des Petits Tisserands

399 m 1' 54'' 1,2 km 1' 38'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

482 m 2' 54'' 771 m 1' 12'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

482 m 2' 54'' 771 m 1' 12'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

255 m 1' 21'' 1,1 km 1' 43'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 4''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

351 m 4'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

351 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

830 m 11'

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

905 m 7' 995 m 1' 19'' 0 m 0'' 852 m 10'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 31' 9,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

459 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

360 m 1' 45'' 289 m 3' 289 m 3'

Supermarchés

Delhaize St Lambert

807 m 5' 931 m 1' 26'' 0 m 0'' 801 m 10'

Lidl Luik

982 m 6' 1,3 km 1' 55'' 0 m 0'' 848 m 11'

Intermarché Liège Saint-Lambert

867 m 6' 1 km 1' 19'' 0 m 0'' 860 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1 km 1' 19''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,2 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,2 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,4 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Transports

Une gare SNCB ("Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") est située à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lampiris") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sainte-Marguerite" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize St Lambert" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Luik" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Le Chalet Des Petits Tisserands", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler