Appartement à vendre - Liège VBD52830

Avenue Rogier 12 33 4000 Liège

290 000 €

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VBD52830

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Avenue Rogier 12 33 4000 Liège
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Description

IIdéalement situé sur l'Avenue Rogier, au 3ème étage d'une résidence de standing, ce lumineux appartement offre 2 chambres, 2 salles d'eau, une terrasse et un balcon. Sup. tot. : +/-120 m² (d'après PEB). Possibilité d'acquérir un double emplacement de parking au prix de 25.000 €. Composition : 3ème ét. : hall d'entrée, lumineux séjour (+/-40 m²)avec accès en faç. avt à un balcon, cuis. éq. (+/-10 m², avec taque vitro., hotte, four, frigo, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement), hall de nuit (+/-7 m²), 2 ch. (+/-17 et 10 m²) avec accès à une salle d'eau et à la terrasse, sdb (+/-10 m², avec baignoire, meuble lavabo et emplac. mach.)+ salle de douche (+/-2,5 m², avec douche et lavabo) . Extérieur : balcon faç. avt (+/-1,5 m², orienté au sud), terrasse faç. ar. (+/-12 m²). Ss-sol : 1 dble emplac. parking privatif en enfilade (en supplément). Equipements : sols carrelés, châssis alu dble vit.+ screen s/fenêtres cent. (faç. avt), chauf. élec., compt. dble horaire, prod. eau chaude par boiler élec., vidéophone, ascenseur. Copropriété : quotités de 2.080/100.000èmes (appart.) et de 55/100.000èmes (par empl. park.) des parties comm.- Prov.chges actuelles : +/-366,50 €/trim. (info indic., comprenant notamment la gestion, entret. comm. et la consom. d'eau)- Appels actuels de +/-66 €/trim. fds de réserve. Divers : P.E.B.classe C - R.C. total actuel net 1.548 € (appart.+ park). Situation de 1er choix - Vue sur le Parc d'Avroy, à deux pas de l'hypercentre, du tram et de la Gare des Guillemins. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 1 548 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

11

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface constructible

120 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Référence PEB

20250201001153

Date de validité PEB

01/02/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD52830 Réf. vendeur: 3148 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

498 m 1' 39'' 498 m 50'' 30 m 22'' 30 m 22''

Écoles maternelles

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

415 m 1' 37'' 560 m 44'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

415 m 1' 37'' 560 m 44'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Communal Leonie De Waha

808 m 2' 41'' 808 m 1' 18'' 373 m 4' 373 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

735 m 50''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,8 km 2' 18''

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

244 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

244 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

244 m 2' 55''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

168 m 2' 1''

Gares

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

1,3 km 6' 2,2 km 2' 54'' 907 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 34' 10 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

874 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

578 m 1' 55'' 538 m 6' 538 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1 km 12'

Supermarchés

Aldi Liège

839 m 2' 47'' 839 m 1' 6'' 496 m 6' 496 m 6'

Intermarché Liège Blonden

867 m 2' 53'' 867 m 1' 9'' 524 m 6' 524 m 6'

Carrefour Express Destenay

533 m 1' 46'' 533 m 42'' 522 m 6' 533 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,9 km 2' 30''

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,6 km 2' 28''

Activités

Maison De La Science

1,1 km 1' 23''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Liège" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Destenay" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.Le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" se trouve à proximité (2 minutes de route).Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 2 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sainte-Marie" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "A Pas De Poussins" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Communal Leonie De Waha" à 4 minutes à pied.

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Documents

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