Appartement à vendre - Liège VBD54904

Montagne Sainte-Walburge 6 71 4000 Liège

290 000 €

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VBD54904

  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Montagne Sainte-Walburge 6 71 4000 Liège
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Description

À deux pas de la Citadelle, découvrez cet appartement lumineux et idéalement situé à proximité immédiate des commodités. Il se compose de deux grandes chambres, toutes deux équipées de rangements sur mesure, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée accompagnée d’une arrière-cuisine pratique pour le quotidien. L’appartement dispose de deux terrasses : l’une orientée vers la ville offrant une vue incroyable sur les toits et la vallée, l’autre à l’arrière, parfaite pour profiter d’un moment de calme. Un emplacement de parking privatif ainsi qu’une cave complètent cet ensemble. Informations techniques: Peb D, électricité conforme, terrasses orientées Est et Ouest, ascenseur, parking, chauffage commun. Libre à l'acte Cet appartement combine confort, fonctionnalité et situation privilégiée — une opportunité à ne pas manquer. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Visite virtuelle: https://my.matterport.com/models/uXWdvjnEW7K Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31258 kWh/an

Date de validité PEB

24/08/2034

Emission de CO2

75

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD54904 Réf. vendeur: 7276237 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Agimont

604 m 3' 950 m 1' 25'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

609 m 3' 982 m 1' 29'' 526 m 7' 526 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

609 m 3' 982 m 1' 29'' 526 m 7' 526 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

100 m 20'' 100 m 14'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 15''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

538 m 6'

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

538 m 6'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

538 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

780 m 10'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

653 m 5' 1,2 km 1' 35'' 653 m 8' 653 m 8'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 31' 9,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

937 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Lambert

602 m 4' 396 m 5' 396 m 5'

Supermarchés

Delhaize St Lambert

716 m 5' 1,1 km 1' 43'' 0 m 0'' 716 m 9'

Intermarché Liège Saint-Lambert

807 m 6' 1,2 km 1' 36'' 0 m 0'' 785 m 10'

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

797 m 5' 848 m 1' 18'' 0 m 0'' 797 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,2 km 1' 36''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,4 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,5 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,8 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

6,8 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,4 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize St Lambert" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Hopital De La Citadelle" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Lambert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Crèche Communale - Agimont", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" à 1 minute à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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