Appartement à vendre - Liège VBD57170

Rue Saint-Gilles 345 22 4000 Liège

199 500 €

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VBD57170

  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Saint-Gilles 345 22 4000 Liège
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Description

Situé au deuxième étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux de 91m² (selon peb) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un hall d’entrée menant vers un spacieux séjour avec accès à une terrasse ensoleillée, ainsi que d’une cuisine équipée. L’espace nuit comprend deux belles chambres, toutes deux bénéficiant également d’un accès direct à une terrasse, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne. De nombreux rangements sont présents dans l’appartement, qui dispose en outre de deux caves pratiques en sous-sol. Les châssis récents en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation. Le chauffage est commun, le PEB est de niveau B et l’électricité est conforme. Provision de charges 350€/mois. L’appartement est libre à l’acte.
Visite virtuelle: https://my.matterport.com/models/Sm4j4zuEqev Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 500 €
  • Revenu cadastral: 775 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

14

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9320 kWh/an

Date de validité PEB

24/11/2035

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD57170 Réf. vendeur: 7275536 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Soleil

371 m 1' 42'' 793 m 1' 22'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Arnould Clausse Laveu 2

622 m 10' 2 km 4' 622 m 10' 622 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

583 m 9' 2,1 km 4' 583 m 9' 583 m 9'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

707 m 10' 2,1 km 2' 56'' 707 m 11' 707 m 11'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 39''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

531 m 8'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

649 m 8'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

649 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 22'

Gares

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

1,7 km 9' 1,6 km 3' 914 m 18' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

8 km 29' 9,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

805 m 10' 801 m 10' 801 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 23'

Supermarchés

Carrefour Market Liège Laveu

687 m 10' 1,4 km 2' 31'' 687 m 10' 687 m 10'

Trafic Burenville

1,5 km 9' 1,7 km 2' 44'' 752 m 13' 1,5 km 19'

Intermarché Liège Burenville

1,5 km 9' 1,7 km 2' 43'' 777 m 13' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,1 km 5'

Musées

Boverie

3,8 km 5'

Activités

Maison De La Science

4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

10 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8 km 10'

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu" à 4 minutes en voiture."Soleil" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Arnould Clausse Laveu 2" et se situe à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Jean Berchmans" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 23 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Liège Laveu" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Boverie"."Archéoforum" se trouve à 5 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

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