Appartement à vendre - Liège VBD57661

Quai Saint-Léonard 45 4000 Liège

139 000 €

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VBD57661

  • 1 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Liège: Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble idéalement implanté à proximité immédiate du centre de Liège, cet appartement remis à neuf séduira par son confort et sa fonctionnalité. Il propose un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, une chambre agréable ainsi qu’une salle d’eau moderne. Une cour couverte, offrant un espace extérieur abrité, ainsi qu’une cave privative ajoutent une réelle valeur ajoutée au bien. Bénéficiant d’un PEB C, cet appartement assure une performance énergétique appréciable, renforçant son attrait pour un usage personnel comme pour un investissement. Les commerces, les transports en commun et toutes les commodités urbaines se trouvent à quelques pas, faisant de ce bien une opportunité rare sur le marché liégeois. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuel Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 601 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1915

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Référence PEB

20220707017791

Date de validité PEB

07/07/2032

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD57661 Réf. vendeur: 23345 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Franchimontois

425 m 2' 16'' 425 m 46'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

495 m 2' 15'' 691 m 1' 22'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

495 m 2' 15'' 691 m 1' 22'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 2' 51''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

308 m 4'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

1,7 km 21'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

272 m 3'

Gares

Bressoux

2,4 km 10' 2,8 km 4' 1,4 km 18' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

10,8 km 39' 11,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

351 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

636 m 3' 535 m 8' 636 m 8'

Supermarchés

Delhaize Marengo

227 m 51'' 227 m 27'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Aldi Bressoux

1,9 km 7' 2,1 km 2' 31'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express St. Leonard

570 m 2' 14'' 632 m 43'' 570 m 7' 570 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 1' 55''

Musées

Musée Grand Curtius

958 m 1' 4''

Activités

Maison De La Science

2,2 km 2' 37''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,5 km 4'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 2 minutes.Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 1 minute.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 4 minutes de route.

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 3 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Mercure Liege City Centre") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Bressoux" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Vivegnis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Marengo" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Crèche Communale - Franchimontois" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire "vieille-Montagne"", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" à 3 minutes en voiture.

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