Appartement à vendre - Liège VBD57661 Vendu

Quai Saint-Léonard 45 4000 Liège

139 000 €

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VBD57661

  • 1 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Liège: Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble idéalement implanté à proximité immédiate du centre de Liège, cet appartement remis à neuf séduira par son confort et sa fonctionnalité. Il propose un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, une chambre agréable ainsi qu’une salle d’eau moderne. Une cour couverte, offrant un espace extérieur abrité, ainsi qu’une cave privative ajoutent une réelle valeur ajoutée au bien. Bénéficiant d’un PEB C, cet appartement assure une performance énergétique appréciable, renforçant son attrait pour un usage personnel comme pour un investissement. Les commerces, les transports en commun et toutes les commodités urbaines se trouvent à quelques pas, faisant de ce bien une opportunité rare sur le marché liégeois. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuel Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 601 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1915

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Référence PEB

20220707017791

Date de validité PEB

07/07/2032

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD57661 Réf. vendeur: 23345 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Franchimontois

425 m 2' 16'' 425 m 46'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

495 m 2' 15'' 691 m 1' 22'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

495 m 2' 15'' 691 m 1' 22'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 2' 51''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

308 m 4'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

1,7 km 21'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

272 m 3'

Gares

Bressoux

2,4 km 10' 2,8 km 4' 1,4 km 18' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

10,8 km 39' 11,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

351 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

636 m 3' 535 m 8' 636 m 8'

Supermarchés

Delhaize Marengo

227 m 51'' 227 m 27'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Aldi Bressoux

1,9 km 7' 2,1 km 2' 31'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express St. Leonard

570 m 2' 14'' 632 m 43'' 570 m 7' 570 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 1' 55''

Musées

Musée Grand Curtius

958 m 1' 4''

Activités

Maison De La Science

2,2 km 2' 37''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,5 km 4'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Marengo" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire "vieille-Montagne"", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Crèche Communale - Franchimontois", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec une station située à 21 minutes à pied.La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Mercure Liege City Centre") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vivegnis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Bressoux" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".1 minute 1 minuteEnvie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 4 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 2 minutes.

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