Appartement à vendre - Liège VBD59073

Rue des Franchimontois 45 4000 Liège

105 000 €

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VBD59073

  • 2 Chambre(s)
  • 58 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

We Invest Liège et Cyril ( Tel 0499/36.01.12 ) vous présentent cet appartement deux chambres situé au deuxième étage d’une petite copropriété soignée, au cœur du quartier dynamique de Saint-Léonard. Offrant une configuration fonctionnelle et lumineuse, ce logement constitue une opportunité idéale dans un secteur recherché.

L’appartement dispose de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage individuel par accumulation électrique ainsi que d’une installation électrique conforme, garantissant un confort quotidien. Son agencement offre un cadre de vie agréable, que ce soit pour y résider ou pour un investissement locatif.

Pour plus d’informations : Tel 0499/36.01.12 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 105 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

6 m²

Surface habitable

58 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

418 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24311 kWh/an

Date de validité PEB

30/06/2035

Emission de CO2

108

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD59073 Réf. vendeur: 7220207 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Franchimontois

61 m 22'' 61 m 7'' 61 m 44'' 61 m 44''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

391 m 1' 55'' 959 m 1' 53'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

391 m 1' 55'' 959 m 1' 53'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

288 m 1' 14'' 288 m 39'' 288 m 3' 288 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,3 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

159 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

1 km 12'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

420 m 5'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

420 m 5'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert

1,7 km 10' 2,1 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

10,6 km 41' 11,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

1,2 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

272 m 1' 26'' 272 m 3' 272 m 3'

Supermarchés

Delhaize Marengo

299 m 1' 34'' 1 km 2' 2'' 278 m 3' 278 m 3'

Carrefour Express St. Leonard

466 m 1' 54'' 628 m 1' 24'' 466 m 6' 466 m 6'

Aldi Liège

1,9 km 10' 2,4 km 4' 809 m 20' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,8 km 2' 51''

Musées

Musée Grand Curtius

1,2 km 1' 59''

Activités

Maison De La Science

2,4 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,5 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,7 km 5'

Éducation

La crèche la plus proche est "Franchimontois" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire "vieille-Montagne"", à seulement 2 minutes à vélo."Cefa - Ville De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 5 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 2 minutes.Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vivegnis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mercure Liege City Centre") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Marengo" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

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Documents

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