Appartement à vendre - Liège VBD60265

Rue Saint-Gilles 345 11 4000 Liège

150 000 €

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VBD60265

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue Saint-Gilles 345 11 4000 Liège
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Description

Andenne: faire offre à partir de 150.000 euros, sous réserve de l'accord du propriétaire. Situé dans un endroit verdoyant, non loin du centre-ville de Liège, agréable appartement de deux chambres au premier étage de la résidence "Chantebrise". Accessible via un ascenseur, l'appartement est agencé comme suit : un hall d'entrée avec placard, un salon / salle à manger de 27 m² avec accès au balcon et offrant une vue dégagée sur le parc, une cuisine équipée, une salle de bain avec wc, un petit local buanderie et les deux chambres, une de 9.6m² et une de 14 m². L'appartement dispose d'une cave au sous-sol de la résidence. Actuellement loué depuis janvier 2017, loyer de 643,80 € + prov. de charges de 220 €. (chauffage, eau et commun). Techniques : chauffage collectif, compteur électrique individuel, châssis DV PVC, PEB = B (102 KWh/m².an) N° 20250408022239. Idéal pour un investissement au centre ville. Visites sur rendez-vous et renseignements auprès de l'agence au Tel 085/71.31.76 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 756 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Référence PEB

20250408022239

Date de validité PEB

08/04/2035

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD60265 Réf. vendeur: 5879 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Soleil

371 m 1' 42'' 793 m 1' 22'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Arnould Clausse Laveu 2

622 m 10' 2 km 4' 622 m 10' 622 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

583 m 9' 2,1 km 4' 583 m 9' 583 m 9'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

707 m 10' 2,1 km 2' 56'' 707 m 11' 707 m 11'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 39''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

531 m 8'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

649 m 8'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

649 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 22'

Gares

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

1,7 km 9' 1,6 km 3' 914 m 18' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

8 km 29' 9,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

805 m 10' 801 m 10' 801 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 23'

Supermarchés

Carrefour Market Liège Laveu

687 m 10' 1,4 km 2' 31'' 687 m 10' 687 m 10'

Trafic Burenville

1,5 km 9' 1,7 km 2' 44'' 751 m 13' 1,5 km 19'

Intermarché Liège Burenville

1,5 km 9' 1,7 km 2' 43'' 776 m 13' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,1 km 5'

Musées

Boverie

3,8 km 5'

Activités

Maison De La Science

4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

10 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8 km 10'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Jean Berchmans" à 3 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu" et se situe à 4 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Arnould Clausse Laveu 2" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Soleil", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre".La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Neri Liège") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Liège Laveu" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Boverie" est accessible en 5 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 22 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 49 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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