Appartement à vendre en viager - Liège VBD61189

Boulevard d'Avroy 228 /21 4000 Liège

Bouquet 40 000 €

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VBD61189

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Honesty vous propose cet appartement en VIAGER OCCUPÉ 3 chambres en excellent état, avec vue dégagée et un cadre de vie très agréable. Situé face au Parc d’Avroy, cet appartement vous offre un vaste séjour lumineux avec parquet et climatisation, une cuisine full équipée, trois chambres parquetées (dont une avec véranda) et une salle de bains . Équipements de confort et sécurité : Chauffage central gaz, double vitrage, porte blindée, alarme, A/C. Le plus : 2 emplacements de parking en sous-sol inclus (rue adjacente). Conditions du Viager Occupé (Vendeurs : 75 et 65 ans)Bouquet : 40.000 € - Rente mensuelle : 615 € (indexée) Rente limitée à 18 ans . Occupation : Les vendeurs restent dans les lieux jusqu'à leur décès. Avantage : AUCUN FRAIS DE COPROPRIÉTÉ à charge de l'acquéreur (ils restent à charge des vendeurs pendant la durée de la rente). Attention : Le montant total à disposer pour l'achat (Bouquet + Frais de vente) est estimé à +- 75.740 €. Intéressé(e) ? Contactez nous pour plus d'informations ou pour une estimation gratuite de votre bien ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 40 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 615 €
  • Nombre de vendeurs: 2
  • Age du premier vendeur: 65
  • Age du deuxième vendeur: 75

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

67 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23702 kWh/an

Date de validité PEB

31/03/2033

Emission de CO2

30

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD61189 Réf. vendeur: 7243528 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

596 m 1' 59'' 596 m 48'' 222 m 5' 388 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

312 m 1' 13'' 285 m 33'' 195 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

216 m 43'' 216 m 24'' 152 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

404 m 1' 21'' 404 m 51'' 211 m 4' 299 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 41''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - Opéra - Guillemins

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 20 - Pont d'Avroy - Guillemins - Cointe - Sclessin

223 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 48 - Opéra - Guillemins - Sart-Tilman Université - CHU

194 m 2' 20''

Gares

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

985 m 6' 1,4 km 2' 39'' 863 m 9' 985 m 12'

Aéroports

Liège Airport

9 km 34' 9,9 km 8' 7,4 km 44'

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

994 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Piercot

1 km 4' 470 m 6' 587 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Liège

810 m 10'

Supermarchés

Aldi Guillemins

298 m 59'' 298 m 24'' 287 m 4' 298 m 4'

Carrefour Market Blonden

518 m 1' 49'' 499 m 40'' 489 m 6' 518 m 6'

Louis Delhaize Gare Guillemins Liège

1 km 6' 1,4 km 2' 39'' 870 m 9' 1 km 12'

Éducation

"A Pas De Poussins" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B" à 3 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - Opéra - Guillemins avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 48 - Opéra - Guillemins - Sart-Tilman Université - CHU avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 20 - Pont d'Avroy - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Guillemins" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Blonden" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Gare Guillemins Liège" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Liège" à seulement 10 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Piercot".

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