Appartement à vendre en viager - Liège VBD61189 Option

Boulevard d'Avroy 228 /21 4000 Liège

Bouquet 40 000 €

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VBD61189

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

**OPTION-OPTION** Honesty vous propose cet appartement en VIAGER OCCUPÉ 3 chambres en excellent état, avec vue dégagée et un cadre de vie très agréable. Situé face au Parc d’Avroy, cet appartement vous offre un vaste séjour lumineux avec parquet et climatisation, une cuisine full équipée, trois chambres parquetées (dont une avec véranda) et une salle de bains . Équipements de confort et sécurité : Chauffage central gaz, double vitrage, porte blindée, alarme, A/C. Le plus : 2 emplacements de parking en sous-sol inclus (rue adjacente). Conditions du Viager Occupé (Vendeurs : 75 et 65 ans)Bouquet : 40.000 € - Rente mensuelle : 615 € (indexée) Rente limitée à 18 ans . Occupation : Les vendeurs restent dans les lieux jusqu'à leur décès. Avantage : AUCUN FRAIS DE COPROPRIÉTÉ à charge de l'acquéreur (ils restent à charge des vendeurs pendant la durée de la rente). Attention : Le montant total à disposer pour l'achat (Bouquet + Frais de vente) est estimé à +- 75.740 €. Intéressé(e) ? Contactez nous pour plus d'informations ou pour une estimation gratuite de votre bien ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 40 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 615 €
  • Nombre de vendeurs: 2
  • Age du premier vendeur: 65
  • Age du deuxième vendeur: 75

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

67 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23702 kWh/an

Date de validité PEB

31/03/2033

Emission de CO2

30

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD61189 Réf. vendeur: 7243528 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Infiniment Petit

114 m 22'' 114 m 9'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

289 m 57'' 289 m 33'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

260 m 52'' 260 m 29'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

381 m 1' 16'' 381 m 46'' 272 m 3' 272 m 3'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 41''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

221 m 2' 39''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

304 m 4'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

304 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

310 m 4'

Gares

Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins

989 m 6' 1,5 km 2' 39'' 864 m 5' 989 m 12'

Aéroports

Liège Airport

9 km 34' 9,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

997 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

639 m 2' 46'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

836 m 10'

Supermarchés

Aldi Liège

320 m 1' 4'' 320 m 25'' 320 m 4' 320 m 4'

Intermarché Liège Blonden

349 m 1' 9'' 349 m 27'' 349 m 4' 349 m 4'

Carrefour Market Liège Laveu

855 m 4' 1 km 1' 43'' 703 m 9' 745 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,5 km 3'

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,7 km 2' 31''

Activités

Maison De La Science

1,7 km 2' 7''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,4 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,7 km 7'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" à 3 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" et se situe à 1 minute en voiture."Infiniment Petit" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B" à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sainte-Marie" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".La gare de train la plus proche est "Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.Le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" se trouve à proximité (3 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Liège" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Liège Laveu" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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