Appartement à vendre - Liège VBD70219

Rue Agimont 22 001 4000 Liège

159 000 €

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VBD70219

  • 1 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
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Description

A deux pas du centre ville et de la Place Saint-Lambert, au rez-de-chaussée d'un immeuble classé au Patrimoine de Liège, lumineux appartement avec 1 chambre et cour. Superficie totale : +/-89 m². Composition : Rez-de-chaussée : porche d'entrée commun, séjour (+/-25 m²) ouvert sur la cuisine équipée (avec taque vitrocéramique, hotte, four, frigo, meubles évier et de rangement), hall de nuit (+/-1,5 m²), 1 chambre à coucher (+/-19,5 m²), dressing/buanderie (+/-9 m²), salle de bains (+/-4 m², avec douche, lavabo et w.c). Extérieur : terrasse/cour (+/-15 m²) avec un accès à l'appartement voisin (servitude de passage). Equipements : installation élec. conforme, compt. indiv. élec. dble horaire, châssis bois dble vitrage (faç. arrière) et simple vitrage (faç. avt), chauf. cent. gaz collectif (calorimètres),, prod. d'eau chaude couplée à la chaud., parlophone, détecteur incendie. Copropriété : 93/1.000èmes dans les parties communes générales, 149/1.000èmes dans les parties communes spécifiques au bâtiment avant - Prov. charges : actuellement fixées à 300 €/mois (information indicative, comprenant notamment la gestion, l'entretien des communs et la consommation d'eau et de chauffage) - Pas encore de décompte de charges disponible, car nouveau syndic nommé en 2025 et réorganisation de la copropriété en cours. Précisions en agence. Divers : P.E.B. en classe D - R.C. total actuel net de 520 € . Bonne situation, à proximité de toutes commodités. Idéal pour investissement ou 1er achat. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 520 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface constructible

89 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Référence PEB

20250704020548

Date de validité PEB

04/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD70219 Réf. vendeur: 3181 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Agimont

4 m 0'' 362 m 48'' 4 m 3'' 4 m 3''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

27 m 5'' 27 m 3'' 27 m 19'' 27 m 19''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

27 m 5'' 27 m 3'' 27 m 19'' 27 m 19''

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

76 m 15'' 289 m 37'' 76 m 55'' 76 m 55''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

127 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

127 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

281 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

437 m 6'

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

518 m 6' 706 m 1' 10'' 499 m 6' 499 m 6'

Aéroports

Liège Airport

8,8 km 31' 10,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

348 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Lambert

213 m 2' 1'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Supermarchés

Delhaize St Lambert

459 m 3' 554 m 1' 6'' 459 m 6' 459 m 6'

Intermarché Liège Saint-Lambert

518 m 4' 714 m 1' 10'' 518 m 6' 518 m 6'

Carrefour Express Leopold

699 m 7' 843 m 1' 20'' 555 m 8' 688 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

714 m 1' 10''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

1,9 km 3'

Activités

Maison De La Science

1,8 km 2' 50''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,7 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,9 km 7'

Transports

La gare de train la plus proche est "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Lambert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (3 minutes de route).Vous trouverez "Archéoforum" à 1 minute en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize St Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leopold" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" à 1 minute à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche Communale - Agimont" à 1 minute à la marche.

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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Documents

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