Appartement à vendre - Liège VBD72173 Option

Rue Charles Magnette 12 C 4000 Liège

199 000 €

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VBD72173

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Juste à côté de la place Cathédrale, ne manquez pas ce bel appartement proposant 90m2 situé au 1er étage. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un agréable séjour de 27m2, d'une cuisine avec accès à la terrasse avant, d'un espace buanderie, d'un hall de nuit avec une salle de bains et de deux chambres (13m2 et 20m2) ayant chacune un accès à la terrasse arrière dotée d'un cagibi. Joli potentiel, beaux parquets. PEB : B ! Actuellement loué 650 euros/mois hors charges. A visiter sans tarder. Contactez nous au Tel 04/222.21.21 . pour plus d'infos et pour fixer une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 1 155 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface habitable

90 m²

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14889 kWh/an

Date de validité PEB

06/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD72173 Réf. vendeur: 7335001 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".1 minute 1 minuteLe golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture."Archéoforum" se trouve à 2 minutes.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Crèche Communale - Opéra 2", à 2 minutes en voiture."Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Liege Cathédrale" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") se trouve à 3 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cockerill".Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26).En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus".

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