Appartement à vendre - Liège VBD80045

Boulevard Piercot 18 061 4000 Liège

700 000 €

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VBD80045

  • 2 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement d'exception situé au cœur de Liège, offrant une combinaison idéale de confort moderne et de style sophistiqué de grand standing, entièrement rénové en 2023, comme neuf, avec des prestations de 1er qualité, situé au 6ème étage de la résidence ANSPACH de +- 190 m² avec un box-parking jouissant d'une excellente situation comprenant un spacieux hall d'entrée lumineux avec vestiaire ouvert sur le séjour 11.15x5.65 (deux salons et une salle à manger) avec feu ouvert, une cuisine entièrement équipée 2.80x490, un hall de nuit, une salle de bains (douche et lavabo) avec placard/ buanderie, une chambre 3.35x4.60, une suite parentale +- 40m² (chambre, sdb, w.c. et dressing), une cave n°14 et un box/parking n°6 au RDC de l'immeuble. Quotités : Appartement 68/1.000èmes - Garage : 4/1.000èmes des parties communes. CHARGES : Période 01/07/2023-30/06/2024 : Une provision 275 €/mois. Appels fonds de réserve : Appartement 748 € - Garage 44 € reste 2 sur 3. Quote-part fonds de réserve au 25/08/2025 : Appartement 2.724 € - Garage 160 € Châssis dble vitrage et store électrique, porte blindée, feu ouvert avec K7, air climatisé, salle de bains avec finitions contemporaines, très beau parquet, matériaux de qualités et design épuré, salon - salle à manger décloisonnés permettent une transition fluide, Cadre de vie parfait pour une famille recherchant un espace de vie confortable. L'appartement est également équipé d'un garage privé, garantissant confort et sécurité pour votre véhicule. Sa situation, privilégiée dans Liège, vous permet de bénéficier de toutes les commodités urbaines à proximité, tout en offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bijou immobilier, où style et confort se rejoignent pour former un espace de vie unique en son genre. TRES RARE ! A DÉCOUVRIR ABSOLUMENT ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 700 000 €
  • Revenu cadastral: 2 228 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Référence PEB

20250913006116

Date de validité PEB

13/09/2035

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD80045 Réf. vendeur: 14296 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

554 m 2' 18'' 725 m 1' 1'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

260 m 2' 33'' 905 m 1' 9'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

268 m 2' 34'' 340 m 36'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

604 m 4' 662 m 59'' 469 m 6' 469 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

854 m 1'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 12''

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

335 m 4'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

335 m 4'

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

335 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

239 m 2' 52''

Gares

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

1,3 km 6' 1,6 km 2' 57'' 847 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 34' 10,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,1 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Piercot

548 m 4' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

532 m 1' 46'' 532 m 42'' 471 m 6' 471 m 6'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

833 m 3' 826 m 1' 17'' 536 m 8' 771 m 9'

Intermarché Liège Humblet

1,1 km 8' 1,3 km 1' 40'' 723 m 9' 958 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,9 km 2' 30''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,1 km 1' 30''

Activités

Maison De La Science

1 km 1' 17''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Éducation

"Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "A Pas De Poussins" et se trouve à 5 minutes en marchant.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Destenay" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Une gare SNCB ("Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Piercot" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 2 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 17 minutes à pied.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (2 minutes de route).Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec une station située à 4 minutes à pied.La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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Documents

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