Appartement à vendre - Liège VBD86296

Montagne Sainte-Walburge 8A 011 4000 Liège

154 500 €

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VBD86296

  • 1 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bel appartement de +- 72m² (d'après le PEB) au 1er étage de la Résidence SAINTE-WALBURGE très bien situé proche de la place Saint-Lambert, de la gare Saint-Lambert, de la Citadelle, de l'autoroute E25 et des transports en communs, comprenant un hall d'entrée 1.45x4.70 (coin buanderie), un séjour 4.00x5.75, une cuisine équipée 2.00x3.95 (frigo/congel, four, hotte, taque vitro, lave-vaisselle, évier), un hall de nuit / dressing 3.00x1.45, une chambre 3.40x3.95, une salle de bains 1.65x1.80 (baignoire, meuble évier), un wc séparée 0.80x1.20, en sous-sol une cave (n°23) et un emplacement de parking couvert (n°3) 2.35x4.25 largeur porte 1.98m. Quotités : Appartement : 214/5.000èmes - Cave : 10/5.000èmes - Garage : 45/5.000èmes Charges : Période 01/01/2024 au 31/12/2024 : Propriétaires : 206 / an - Occupant : 1.475 € /an. Compteur gaz et électrique individuel. Divers : Chauffage central au gaz individuel (chaudière murale Bulex), châssis PVC avec double vitrage, volet à l'arrière, parquet flottant dans le séjour et la chambre, cuisine équipée récente, installation électrique conforme jusqu'en 2043. Libre d'occupation à l'acte ! Idéal comme premier achat ou pour un investissement. Agréable appartement, également situé à proximité de la Place Saint-Lambert et des transports en communs. A VISITER SANS TARDER ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 154 500 €
  • Revenu cadastral: 718 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

353 kWh/m²/an

Référence PEB

20260122005556

Date de validité PEB

22/01/2036

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD86296 Réf. vendeur: 14301 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Agimont

623 m 3' 969 m 1' 26'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

628 m 3' 1 km 1' 31'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

628 m 3' 1 km 1' 31'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

119 m 23'' 119 m 15'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 16''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

557 m 7'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

557 m 7'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

557 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

799 m 10'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

672 m 5' 1,2 km 1' 37'' 672 m 8' 672 m 8'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 31' 9,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

956 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Lambert

621 m 4' 416 m 5' 416 m 5'

Supermarchés

Delhaize St Lambert

735 m 5' 1,2 km 1' 44'' 556 m 9' 735 m 9'

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

778 m 5' 829 m 1' 17'' 560 m 9' 778 m 10'

Intermarché Liège Saint-Lambert

826 m 6' 1,2 km 1' 38'' 584 m 10' 804 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,2 km 1' 37''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,4 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,5 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,8 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

6,8 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,4 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de Montagne Sainte-Walburge, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche Communale - Agimont" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Saint-Lambert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize St Lambert" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Hopital De La Citadelle" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 10 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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