Appartement à vendre - Liège VBD86296

Montagne Sainte-Walburge 8A 011 4000 Liège

154 500 €

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VBD86296

  • 1 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bel appartement de +- 72m² (d'après le PEB) au 1er étage de la Résidence SAINTE-WALBURGE très bien situé proche de la place Saint-Lambert, de la gare Saint-Lambert, de la Citadelle, de l'autoroute E25 et des transports en communs, comprenant un hall d'entrée 1.45x4.70 (coin buanderie), un séjour 4.00x5.75, une cuisine équipée 2.00x3.95 (frigo/congel, four, hotte, taque vitro, lave-vaisselle, évier), un hall de nuit / dressing 3.00x1.45, une chambre 3.40x3.95, une salle de bains 1.65x1.80 (baignoire, meuble évier), un wc séparée 0.80x1.20, en sous-sol une cave (n°23) et un emplacement de parking couvert (n°3) 2.35x4.25 largeur porte 1.98m. Quotités : Appartement : 214/5.000èmes - Cave : 10/5.000èmes - Garage : 45/5.000èmes Charges : Période 01/01/2024 au 31/12/2024 : Propriétaires : 206 / an - Occupant : 1.475 € /an. Compteur gaz et électrique individuel. Divers : Chauffage central au gaz individuel (chaudière murale Bulex), châssis PVC avec double vitrage, volet à l'arrière, parquet flottant dans le séjour et la chambre, cuisine équipée récente, installation électrique conforme jusqu'en 2043. Libre d'occupation à l'acte ! Idéal comme premier achat ou pour un investissement. Agréable appartement, également situé à proximité de la Place Saint-Lambert et des transports en communs. A VISITER SANS TARDER ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 154 500 €
  • Revenu cadastral: 718 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

353 kWh/m²/an

Référence PEB

20260122005556

Date de validité PEB

22/01/2036

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD86296 Réf. vendeur: 14301 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Agimont

623 m 3' 969 m 1' 26'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

628 m 3' 1 km 1' 31'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

628 m 3' 1 km 1' 31'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

119 m 23'' 119 m 15'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 16''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

557 m 7'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

557 m 7'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

557 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

799 m 10'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

672 m 5' 1,2 km 1' 37'' 672 m 8' 672 m 8'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 31' 9,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

956 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Lambert

621 m 4' 416 m 5' 416 m 5'

Supermarchés

Delhaize St Lambert

735 m 5' 1,2 km 1' 44'' 556 m 9' 735 m 9'

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

778 m 5' 829 m 1' 17'' 560 m 9' 778 m 10'

Intermarché Liège Saint-Lambert

826 m 6' 1,2 km 1' 38'' 584 m 10' 804 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,2 km 1' 37''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,4 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,5 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,8 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

6,8 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,4 km 7'

Transports

Habiter à proximité de Montagne Sainte-Walburge, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Lambert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche Communale - Agimont" est à 6 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 2 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 9 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize St Lambert" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Hopital De La Citadelle" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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