Appartement à vendre - Liège VBD89325 Option

Quai Saint Léonard 13A 61 4000 Liège

179 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 79
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Quai Saint Léonard 13A 61 4000 Liège

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Description

*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Dx6c4vuu1Q1 - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement situé au 6ème étage d'une résidence bien entretenue. Composé d'un hall d'entrée (avec WC), d'un lumineux séjour avec une belle vue sur Meuse et exposé en plein sud, une salle de bain (baignoire, évier), et 2 chambres à l'arrière dont une grande avec balcon. D'un point de vue technique : l'appartement est tenu dans un état impeccable, chauffage central au gaz (chaudière murale dans la cuisine), électricité conforme jusque 2042, châssis en double vitrage PVC récents. Proche du centre-ville et permettant un accès direct au tram de Liège. Possibilité d'acheter un garage avec porte électrique pour 20.000€ supplémentaires. A DECOUVRIR SANS TARDER AU Tel 04/366.00.26 ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Frais mensuels: 144 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16055 kWh/an

Date de validité PEB

17/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD89325 Réf. vendeur: 7575679 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Refuge

477 m 1' 54'' 1 km 2' 4'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,6 km 6' 1,8 km 2' 51'' 991 m 12' 991 m 12'

Écoles primaires

École Primaire Saint-Barthélémy

381 m 1' 49'' 533 m 48'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse

341 m 1' 27'' 1,2 km 2' 24'' 341 m 4' 341 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2 km 2' 26''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

175 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

175 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

175 m 2' 6''

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,4 km 7' 1,5 km 1' 51'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

10,4 km 38' 11,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

1,3 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Léonard

361 m 2' 10'' 357 m 4' 357 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express St. Leonard

260 m 1' 9'' 260 m 19'' 260 m 3' 260 m 3'

Delhaize Marengo

765 m 3' 1,1 km 2' 15'' 383 m 5' 383 m 5'

Colruyt Liege (Constitution)

839 m 4' 1,3 km 1' 29'' 516 m 9' 781 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,2 km 1' 31''

Musées

Musée Grand Curtius

586 m 40''

Activités

Maison De La Science

1,9 km 2' 13''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,8 km 5'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Saint-Léonard", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express St. Leonard" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marengo" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "École Primaire Saint-Barthélémy" à 5 minutes à la marche."Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Le Refuge", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 5 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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Documents

20260217043514.pdf

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