Appartement à vendre - Liège VBD90620

Rue des Franchimontois 45 4000 Liège

110 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 59
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue des Franchimontois 45 4000 Liège

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Description

We Invest Liège et Cyril ( Tel 0499/36.01.12 ) vous présentent cet appartement de deux chambres situé au deuxième étage d’une petite copropriété de 6 unités, au cœur du quartier dynamique de Saint-Léonard. Offrant une configuration agréable et lumineuse, ce logement constitue une opportunité idéale dans un secteur recherché.

L’appartement de 59m2 dispose de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage individuel par accumulation électrique ainsi que d’une installation électrique conforme. Le bien offre un cadre de vie agréable que ce soit pour y résider mais également pour un investissement locatif.

Pour plus d’informations : Tel 0499/36.01.12 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface habitable

59 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

5 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20035 kWh/an

Date de validité PEB

30/06/2035

Emission de CO2

87

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD90620 Réf. vendeur: 7584918 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Franchimontois

62 m 22'' 62 m 7'' 62 m 45'' 62 m 45''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

390 m 1' 55'' 960 m 1' 53'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

390 m 1' 55'' 960 m 1' 53'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

289 m 1' 14'' 289 m 39'' 289 m 3' 289 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,3 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

1 km 12'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

419 m 5'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,7 km 10' 2,1 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

10,6 km 41' 11,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

1,2 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

273 m 1' 26'' 273 m 3' 273 m 3'

Supermarchés

Delhaize Marengo

298 m 1' 34'' 1,1 km 2' 2'' 277 m 3' 277 m 3'

Carrefour Express St. Leonard

465 m 1' 53'' 629 m 1' 24'' 465 m 6' 465 m 6'

Aldi Bressoux

1,9 km 11' 2 km 3' 679 m 20' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,8 km 2' 51''

Musées

Musée Grand Curtius

1,2 km 1' 59''

Activités

Maison De La Science

2,4 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,5 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,7 km 5'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ville De Liege" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire "vieille-Montagne"", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche Communale - Franchimontois" à 1 minute à la marche.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (2 minutes de route).En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 5 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mercure Liege City Centre") pour votre véhicule électrique.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vivegnis".Une gare SNCB ("Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Marengo" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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