Appartement à vendre - Liège VBD91197
160 000 €
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Description
Opportunité investisseurs – Appartement 2 chambres rénové – Hyper centre de Liège
Situé sur le Boulevard de la Sauvenière, en plein cœur de Liège, en face du tram et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, universités, transports, axes autoroutiers), cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement.
Implanté au 2ᵉ étage d’un immeuble bien situé, il se compose de :
Hall d’entrée
Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte
Deux chambres
Salle de douches moderne
Buanderie
✔ Appartement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir
✔ PEB B – excellente performance énergétique
✔ Localisation premium en hypercentre
✔ Forte demande locative dans le secteur
RC: 790 euros.
Pas de charge commune.
Grâce à sa situation stratégique et à sa configuration idéale (2 chambres), ce bien offre un excellent potentiel locatif, que ce soit pour de la location classique, colocation ou jeunes actifs. Actuellement loué 800 euros hors charges
Investissement sécurisé dans un quartier dynamique et en pleine évolution.
Dossier complet et informations locatives sur demande.
Tel 0484/06.1000 ou www.weinvest.be Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 160 000 €
- Revenu cadastral: 790 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
80 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Surface du bureau
4 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
86 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
7001 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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