Appartement à vendre - Liège VBD97209

Rue Saint-Gilles 345 4000 Liège

260 000 €

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VBD97209

  • 3 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 26 m² Terrasse
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Description

Appartement lumineux situé au 6ème étage dans le haut de la rue Saint Gilles dans un parc verdoyant avec vues sur Liège. Il se compose d'un hall d'entrée, un living, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain, un wc indépendant, un hall de nuit, un placard et 3 chambres. Deux grands balcons avec vues sur Liège accessibles depuis le living et les trois chambres. Présence d'une cave. Il est équipé de châssis alu double vitrage avec nouveaux volets électriques (2024), électricité conforme, parquet dans le living, la cuisine et les halls. RC net de 907 euros. A visiter pour vous rendre compte de son charme, sa luminosité et la vue sur Liège. Plus de renseignements au Tel 0476/78.30.62 (Les informations sont mentionnées à titre strictement indicatif, la surface habitable est une surface brute) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 907 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

109 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18428 kWh/an

Date de validité PEB

02/03/2036

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD97209 Réf. vendeur: 7606318 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Soleil

373 m 1' 43'' 795 m 1' 22'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Arnould Clausse Laveu 2

624 m 10' 2 km 4' 624 m 10' 624 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

585 m 9' 2,1 km 4' 585 m 9' 585 m 9'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

709 m 10' 2,1 km 2' 56'' 709 m 11' 709 m 11'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 39''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

533 m 8'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

651 m 8'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

651 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 22'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

1,7 km 9' 1,6 km 3' 913 m 18' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

8 km 29' 9,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

807 m 10' 803 m 10' 803 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 23'

Supermarchés

Carrefour Market Liège Laveu

689 m 10' 1,4 km 2' 32'' 689 m 10' 689 m 10'

Trafic Burenville

1,6 km 9' 1,7 km 2' 45'' 750 m 13' 1,6 km 19'

Intermarché Liège Burenville

1,5 km 9' 1,7 km 2' 43'' 775 m 13' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,1 km 5'

Musées

Boverie

3,8 km 5'

Activités

Maison De La Science

4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

10 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8 km 10'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Gilles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu" (école primaire), accessible en 4 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Jean Berchmans" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Soleil", à 4 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Arnould Clausse Laveu 2" est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Transports

À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comhaire".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (6 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Boverie" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Liège Laveu" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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