Appartement à vendre - Liège VBD97209

Rue Saint-Gilles 345 4000 Liège

260 000 €

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VBD97209

  • 3 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 26 m² Terrasse
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Description

Appartement lumineux situé au 6ème étage dans le haut de la rue Saint Gilles dans un parc verdoyant avec vues sur Liège. Il se compose d'un hall d'entrée, un living, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain, un wc indépendant, un hall de nuit, un placard et 3 chambres. Deux grands balcons avec vues sur Liège accessibles depuis le living et les trois chambres. Présence d'une cave. Il est équipé de châssis alu double vitrage avec nouveaux volets électriques (2024), électricité conforme, parquet dans le living, la cuisine et les halls. RC net de 907 euros. A visiter pour vous rendre compte de son charme, sa luminosité et la vue sur Liège. Plus de renseignements au Tel 0476/78.30.62 (Les informations sont mentionnées à titre strictement indicatif, la surface habitable est une surface brute) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 907 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

109 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18428 kWh/an

Date de validité PEB

02/03/2036

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD97209 Réf. vendeur: 7606318 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Soleil

373 m 1' 43'' 795 m 1' 22'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Arnould Clausse Laveu 2

624 m 10' 2 km 4' 624 m 10' 624 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

585 m 9' 2,1 km 4' 585 m 9' 585 m 9'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

709 m 10' 2,1 km 2' 56'' 709 m 11' 709 m 11'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 39''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

533 m 8'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

651 m 8'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

651 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 22'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

1,7 km 9' 1,6 km 3' 913 m 18' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

8 km 29' 9,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

807 m 10' 803 m 10' 803 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 23'

Supermarchés

Carrefour Market Liège Laveu

689 m 10' 1,4 km 2' 32'' 689 m 10' 689 m 10'

Trafic Burenville

1,6 km 9' 1,7 km 2' 45'' 750 m 13' 1,6 km 19'

Intermarché Liège Burenville

1,5 km 9' 1,7 km 2' 43'' 775 m 13' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,1 km 5'

Musées

Boverie

3,8 km 5'

Activités

Maison De La Science

4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

10 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Gilles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 22 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Boverie" est accessible en 5 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Liège Laveu" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (6 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Comhaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 12 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Soleil" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Jean Berchmans", une école secondaire joignable en 11 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu", une école primaire à seulement 9 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Arnould Clausse Laveu 2", à seulement 10 minutes de marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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